什麼是商品房預租？基本程式是怎樣的？應該注意什麼

主要看空間和規模的，如果是空間大的話，裝修造價是便宜一些，達到五星級標準，不過風格也是重要的，歐式的五星級標準一般造價每平方達到8000元，現代的可能會6000元吧。這個是根據你的酒店裝修風格和設計的難易度來決定的，而且每個地方的設計取費是不一樣的，價格來源網路僅供參考，希望我的回答可以幫到你

安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。， 所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

1檢查固定木扶手的扁鋼是否平順和牢固，扁鋼上要先鑽好固定木螺絲的小孔，並刷好防銹漆。2測量各段樓梯實際需要的木扶手長度，按所需長度尺寸略加餘量下料。當扶手長度較長需要拼接時，最好先在工廠用專用開榫機開手指榫。但最好每一梯段上的榫接頭不超過1個。3找拉與劃線。對安裝扶手的固定件的位置、標高、坡度找位校正後，彈出扶手縱向中心線。按設計扶手構造，根據折彎位置、角度，劃出折彎或割角線。4木扶手安裝好後，要對所有構件的連接進行仔細檢查，木扶手的拼接要平順光滑，對不平整處要用小刨清光；扶手折彎處如有不平順，應用細木銼銼平，找順磨光，使其折角線清晰，坡角合適，彎曲自然，斷面一致，再用砂紙打磨光滑，然後刮膩子補色。希望以上回答能讓你滿意，望採納。

商品房預租是指房地產開發經營企業在新建商品房末辦理房地產權屬初始登記，取得房地產權證前，與承租預約人簽訂商品房租賃預約協議，並向承租預約人收取一定數額的預收款的行為。 商品房預租的程式是： 1、房地產開發企業預租商品房，應當與預承租人簽訂商品房預租合同。預租合同除了應當具備房屋租賃合同規定的內容外，還應載明預租房屋的預付款金額和支付日期等有關預租內容； 2、預租合同簽訂後，當事人應在15日內持預租合同及雙方身份證明等有關材料辦理預租合同登記備案。除外銷房向市房地產交易中心辦理外，其他房屋向房屋所在地的區縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。 3、預租的商品房竣工並取得房地產權證後，房地產開發企業與預承租人訂立預租商品房使用交接書，交付房屋。租賃當事人持已登記備案的預租合同及預租商品房使用交接書，向房屋所在地的區縣房地產交易中心或農場系統受理處換領租賃合同登記備案證明。

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。編輯本段二、房屋買賣合同的形式房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當採取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定：“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同……”。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定：“商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。……”上述規定是認定房屋買賣合同應當採用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣合同書面形式應包括如下類型：(一)正式房屋買賣合同正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、品質標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協定等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記檔使用。