首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 哪位可以告訴我澳大利亞購房首付通常是多少?
問題 【購房首付】  【歸檔】16年01月29日

哪位可以告訴我澳大利亞購房首付通常是多少?

問題描述 哪位可以告訴我澳大利亞購房首付通常是多少?澳洲買房貸款可以貸多少,首付幾成?
網友回答
 最佳答案 可以查一下當地的相關資料,不知道你是在澳洲的哪個城市,拿墨爾本舉例子說吧,首先如果你是第一次買房的話會有3萬多的補助這個你應該知道了吧,新房子3萬左右二手房不到2萬,但是這個好像快要結束了,建議你最好找AGENT諮詢在結束前下手,這樣最起碼stampduty(印花稅)就出來了。再有就是貸款,能貸款多少要看你的收入證明,一般年薪在4萬左右的貸款的額度在30萬左右,但是如果找私人銀行應該會貸的多點。首付問題,個人建議如果你有能力的話就交20%的首付,澳洲的政策是如果首付低於20%是要買貸款保險的,大約6000~10000澳元左右 看你首期多少,我買的房子就是因為只付了10%的首期結果多花了6000多買保險,所以很不值得。至於PR買房的優惠就是我剛才說的first home buyer的政府補助,應該到年底結束的吧,這個你要再確認一下. 針對現在貸款利息有瘋長的趨勢,我建議你最好還是fix了比較穩妥。其他的一些雜項的就是找個好點的broker,然後就是到處看房子了,還有就是買房子的時候最好inspection兩次,一次是正常的在AGENT約定的inspection時間去看,再有如果有可能的話就是找專業人員去做專門的inspection,最重要的就是白蟻檢查,如果是新房子還好,舊房子的話一定要檢查,一般費用在300~400左右,最後他們會給你出個REPORT,很細緻的列出房子每個細節的破損情況,如果是二手房的話很有必要的。還有很重要一點就是3天的cooling day ,最好先找好律師和inspector 在3天cooling day 結束以前全都檢查OK,包括inspection,還有就是讓律師幫你看合同,因為cooling day已過啥都白扯了。
2016年01月29日 00:00

果在那邊申請夠房貸款的話,一般可以貸到7成到8成,貸款的期限可以長達30年,在交房前的兩到三個月辦理就可以了。首付只需要10%,所以說在那邊買房的話,還款壓力相對來說會比較的小。現在有很多代理澳洲房產的公司,你如果找那些公司的話,它會給你全部辦理好,自己不用過多的擔心,但建議您找個可靠點的

2016年01月29日 00:00

在首套房的情況下,商業貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%)

 相關用戶問答
地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示