貸款提前還款真的划算嗎？什麼情況下提前還款不划算？有人知道該怎麼處理啊

二手房交首付：1、個人購買首套住宅，選擇商業貸款，最低首付款30%；2、個人購買二套以上住宅，選擇商業貸款最低首付比例40%；3、個人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%4、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%5、個人購買非住宅用房，首付比例最低50%。望採納。

二手房按揭貸款與新房按揭貸款有很大的區別二手房按揭貸款需要做評估，而所謂的首付三成是按照最高評估價格來計算的，所以二手房貸款首付=成交價-最高評估*70%+所用費用，其中70%是指銀行可貸成數，其中所有費用包含評估費/律師費/仲介費/契稅等等一手房按揭無需做評估，首付幾成是按成交價來計算的，當然也要準備好相關的契稅等費用。

暖氣是冬天必備產品，有了暖氣冬天就可以過的舒適了。要是遇到暖氣不熱怎麼辦呢？下面為大家介紹幾個小妙招吧！ 第一、最罕見的一種就是閥門封閉了，只需把閥門翻開就好了，這個最罕見的！ 第二、就是暖氣片中的空氣沒有放掉，阻撓了水流，使暖氣片不能散熱，這個也複雜。經過排氣閥(暖氣片頂端紐扣狀小閥門)或跑風放氣即可。 第三、是暖氣片的管道走法下進下出的，暖氣片只是下邊熱，上邊不熱的。

按揭貸款和一次性付款購買的房產具有同等的待遇，一次性付款什麼時候發放產權證，貸款的房子就什麼時候拿到產權證；所不同的是貸款房屋的產權證有抵押章和貸款金額。一般情況下，入住後180～360天就可以獲得房屋產權證。

公積金貸款首付兩成是對購買首套自住房且建築面積在90平方米以下（含90平方米）的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於20％；對購買首套自住房且建築面積在90平方米以上的家庭, ????住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於30%。