房產證和土地證區別在哪？要注意什麼？

土地證需要過戶。二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證，到當地土地管理部門辦事視窗。辦理相應手續。繳納一定稅費，上繳老土地證，辦理名字的新土地證。最長時間15到20個工作日！

優點你都說了，便宜點。缺點就是軍產房沒有小房產證!也就沒有商品房那樣的法律保護!建議別買，還是建議買商品房，畢竟商品房房產證上是自己的名字!希望我的回答能幫助到您！

節能燈比白織燈節能是在20-30%之間。節能的同時壽命也比較長，8000小時左右，白熾燈2000-3000小時左右。一隻13瓦節能燈省128元電費。節能燈比白熾燈節電，讓挨家挨戶都使用節能燈。希望能幫到您。

房產證比土地證重要的多得多。但是沒有土地證,拆遷的時候,有可能會少一些補償

房產證就是該處購房者取得的房子合法所有權，可以依法對所購房屋行使佔有，使用，收益和處分的權利的證件。土地證是指該土地所有者有權行駛該土地的所有權的法律依據。