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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月12日

哪個曉得買住房公積金好嗎?注意事項有哪些呢

網友回答
 最佳答案 第一、??在您工作年限內,住房公積金不止由您本人按您工資的一定比例繳存,您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內,計算利息,且連本帶息全歸您個人所有;第二、??每月繳存住房公積金相當於您為自身的住房消費作儲蓄,您只要發生購房等政策允許的情況,就可以按照規定的限額及頻率提取使用;第三、??您或您的家庭遇政策法規範圍內的突發事件,可按規定提取帳戶內的住房公積金,以緩解由此造成的經濟壓力;第四、??當您退休時,您個人帳戶內尚未提取的住房公積金,可一次性結算本息後予以銷戶提取,這樣就相當於一筆養老金;第五、??您建立住房公積金滿足一定條件後,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢;第六、??按規定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優惠。
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  • 題主好,知道自己的公積金帳號嗎?不知道問問你們的財會人員,他們知道,然後你可以到住房公積金管理中心查詢了,期望可以幫助到你。

  • 現在買二套房還是買兩套,假如是二套房,就看之前有沒有用公積金貸款過,假如沒有就用公積金貸款,公積金利率3.25,比商業貸款低很多的。無論幾套,買房時第一次用過公積金,第二次就不能用了!

  • 貸款物件應當符合以下四個條件: (1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 (2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。 (3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援,是一種"住房保障型"的金融支持。 (4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

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