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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月12日

弱弱的問住房公積金能去嗎?誰能說一下?

網友回答
 最佳答案 住房公積金能取的,住房公積金是可以提取的,符合條件的,並能按規定提供合法、有效證明的職工,可申請提取個人住房公積金帳戶內的存儲餘額,職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲餘額,假如有符合條件中某一條的,可攜帶本人身份證、有關證明及材料,到當地的公積金管理中心辦理公積金提取手續。
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  • 一,契稅完稅證明:在交清契稅稅款時,收稅機關出具相關的憑證,以證明該房產為已稅房。假如沒有交納契稅的(免征除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的,沒有房產證,將來也就無法轉讓交易房子。二,對於購置房產而言,契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時,收稅機關會交付兩份憑證,一份是稅單,類似於收據,稅單上通常會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章,這裡,稅單會有兩聯,一聯為納稅人保存,一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用;另一份就是完稅證,大小較一張郵票略小一些,通常用於粘貼在房產證的首頁,表示該房產為已稅房產。假如沒有交納契稅的(免征除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。三,契稅的徵收機關,原為財政機關,目前,某些地方已變更為稅務機關(地稅),也有些地方尚未實行變更交接,仍為財政機關。可以向當地財稅機關諮詢。四,對於提取住房公積金,通常無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證,下同),只需購房合同、房產證、付款憑證、房屋買賣發票等。假如房產證尚未核發的,可能會要求提供契稅完稅證明。可以向住房公積金管理中心諮詢。

  • 公積金繳納的數額是依照你工資來的,你工資越高,交的就越多。你交的同時,單位也會給你交,就像你每個月交200,那麼單位也會給你交200,那麼你帳戶上一個月就有400。貌似公積金交滿一年就可以去申請房貸了。

  • 已經貸款買房子了就不能用公積金貸款了,但可以提取公積金,依照實際情況和規定、分別提供相應的材料,按程式提交後提取,有這些:提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份);用公積金貸款買房子後換工作了卻不買公積金,你只要不是公積金餘額沖抵月供就沒事,往銀行卡裡打錢打錢,該還款的時候按時還款就可以了。

  • 住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

  • 要抵押,用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件,以所購房產作抵押,抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房,是你和銀行之間的協議,跟公積金管理中心沒有關係,你只要有住房公積金,就可以用公積金貸款買房,如果房子是期房,產證暫時沒有辦理下來,可以用購房同和做抵押,給銀行。

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