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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年08月12日

毛坯驗房注意事項有哪些?誰能夠說一下?

網友回答
 最佳答案 答:1一、驗房工具:螺絲刀子和米尺,購房協議書,人數兩人以上,帶紙筆。毛坯房收樓關注事項應關注面積和層高。2二、牆頂地六面:1、牆體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。2、牆面:毛坯房收樓關注事項應關注牆面有無抹灰層,抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正。牆面平整度在3~5毫米之間是比較正常的,門窗關閉看大面,門窗打開看小面,用米尺量頂地是否方正,特別是門窗洞口兩側,是否方正非常重要,外牆是否做了內保溫。3、地面:有無抹灰層,有無壓光,用腳搓是否起沙,暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記,承諾做地採暖是否實現。收樓關注事項應關注廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。4、頂面:收樓關注事項主要關注和地面的方正有無大的歪斜,非常小心留意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
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  • 關於地板安裝的問題,我來簡單的回復一下再地面裝修問題中,地板的安裝通常比瓷片的安裝更講究一些,也更負複雜一些。首先你要找一個靠譜的,技術好的安裝師傅,有時間的話協助或者做一個好的監工,鋪裝前要仔細對地面進行清潔工作,確保地面乾淨、乾燥、穩定、平整、無浮土存在,地面凹凸不平的部分應進行填平和剷除,以此確保地板的安裝品質,要檢查房間內的管道和閥門是否漏水,及時處理漏水問題後再行鋪裝。有什麼不滿意及時師傅溝通,期望能夠幫助到你,謝謝!

  • 老房裝修注意事項1:重點要關注隱蔽工程哦,即水電專案。隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分,對各種水電等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗,這些都是隱蔽工程的範圍。老房裝修注意事項2:拆除工程就得久了是不是要更改一下戶型格局呢,反正要翻新就來個大點的改造吧,現在的設計師專業水準越來越高,能夠給到更好的設計方案和建議哦。小戶型一房改兩房,兩房改三房不是問題,且一樣住得舒服哦。當然結構改造工程中一定要注意不要誤拆承重牆及配重牆。老房裝修注意事項3:牆面裝飾老房裝修在牆面裝飾上可以下工夫哦,對老房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,當然原本的空調等要做好保護。老房裝修注意事項4:門窗改造老房子門窗用久了會出現老化,老化程度有兩種情況,一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。希望我的回答對您有所幫助,能得到您的採納!

  • 一、房屋裝修合同應當採用工商局備案的示範合同,正規的房屋裝修合同樣本一般應該該包括:合同各方的名稱、工程概況、家庭業主(即裝修戶)的職責、施工單位的職責、工期、品質及驗收、工程價款及結算、材料供應、安全生產和防火、資歷和違約責任、爭議或糾紛處理、其他約定合同附件說明等。這些部分對構成合同的完整性都是不可缺少的因素。合同中誰是甲方合同中誰是甲方合同中誰是甲方合同中誰是甲方誰是乙方。一般合同有發包方和承包方兩方,通過仲介機構的需要增加協力廠商,一般稱為委託方。發包方就是家庭,一般以戶主姓名作為發包方,又稱為甲方。承包方是進行工程施工的單位,如XX建築裝飾公司,又稱為乙方。無論是合同哪一方,都必須真實可靠,作為乙方和委託單位,還必須要有國家工商行政管理機構核發的營業執照。二、房屋裝修合同樣本,裝修合同注意事項有哪些?1、工程概況首先是工程地點。在裝修合同樣本一定要填寫詳細;其次是工程承包可採用三種方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料,採取何種方式完全由甲方決定。再次是工程期限,即工期約定。例如:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。2、付款方式:無論採用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔,這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發生糾紛。裝修合同注意事項中特別注意:一般的裝修合同,約定首付最好不超過40%,木工驗收合格後交納30%,完工後交納30%。3、注明工程變更:如:增減項目。裝修過程中,很容易有增減專案,比如多做個櫃子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後,那這可能就是設計師說了算了。所以如果有可能,最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減專案時,裝修公司偷樑換柱,改換價格。裝修合同注意事項中還有一項要注意:最後結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該專案施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。4、雙方約定本工程施工品質驗收標準及相關事項。特別提及:及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢査和驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。同時雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程品質進行驗收。價格來自網路,僅供參考。

  • 您好,新房收房驗房注意事項如下:1.收房時要有耐心,切勿對工作人員發脾氣。看下證件是否齊全2.準備驗房必備的工具如小錘;大點的水桶;卷尺;驗電插頭等等。3.詳細檢查房屋品質,包括門窗,陽臺及電源等情況。

  • 西班牙買房注意事項1.確定誰是房子的主人。2.該房產是否被扣押或限制,比如資產抵押或禁令。3.房子是否已經被租給了其他人,租約是否到期。4.該房產是否屬於某個特殊項目,比如是低收入者的專供房。5.房主是否欠了房產稅。6.確定房屋是否是新建的或者正在建造中。

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