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問題 【裝修設計】  【歸檔】17年08月13日

一下雨裂縫,陽臺牆角有豎紋裂縫,陽臺中間橫向大裂縫,怎麼裝修處?誰提供下?

問題描述 去年今年因下午,陽臺牆體開始裂縫,和主體牆連接處是橫紋,陽臺牆體中間為橫向大裂縫,圖片為全景圖,請問這個怎麼裝修處理防止以後再裂縫?謝謝
網友回答
 最佳答案 下面本人總結了一些收房心得,可以參照參照!一、查看資料1、房屋的《住宅品質保證書》(蓋章原件可帶走)2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為影本但要有章)5、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走)6、《建築工程品質認定書》7、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》8、簽字時注明“樓房問題未明”二、樓房結構1、檢查房屋有無裂縫。(1)查看房屋主臥及客廳接近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫,修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性品質問題。(2)露臺處的兩側牆面是否有裂縫,若有亦屬嚴重品質問題。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆。(3)承重牆是否有裂縫,若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後,存在危險隱患。(4)牆身、牆角接位、頂棚有無裂痕2、檢查空鼓。(1)檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面,特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音,就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。(2)檢查牆身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有無空聲。3、檢查傾斜與水準。(1)在房頂上用細繩栓上一重物,貼牆放下至牆腳,從四周檢查其傾斜程度。(2)目測大致地平。(3)檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。4、測量房間的層高。建築層高為2.8米,實際高度不能低於2.6米,層高3米的實際高度不能低於2.75米,住宅層高不能低於2.8米。以上就是關於收房關注事項的一些分享,總的來說,驗房需要們關注的地方很多,大到房屋的框架結構品質,小到門窗等很小的細節,都是需要們認真檢查的,,驗房時多帶幾個家人朋友,人多眼多嘛!
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