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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月13日

購置稅如何計算?誰知道?

網友回答
 最佳答案 購置稅是指由稅務機關徵收的購置稅制設置範圍內相關財物的行為和財產徵收的稅收。購置稅包括房屋購置稅、汽車購置稅等。
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  • 新車購置稅和發票肯定有關係。車輛購置稅實行從價定率的辦法計算應納稅額,計算公式為:應納稅額=計稅價格×稅率。國產私車,計稅價格為支付給經銷商的全部價款和價外費用,不包括增值稅稅款(稅率17%)。由於機動車銷售專用發票的購車價中均含增值稅稅款,在計征車輛購置稅稅額時,應該先將17%的增值稅剔除,即車輛購置稅計稅價格=發票價÷1.17,然後再按10%的稅率計征車輛購置稅。進口私車,計稅價格的計算公式為:計稅價格=關稅完稅價格+關稅+消費稅。

  • 三聚氰胺板材無任何氣味,產生氣味的是品質較次的中密度板、塗料使用黏合劑或添加劑中含有甲醛等物質散發的。E0級——板材每1000克甲醛釋放量小於等於0.5毫克而,E0級板材是板材的環保標準,它的味道很少,幾乎聞不到,

  • 各項二手房產證過戶費用明細1、非普通房產過戶費用指超144m2(不含)以上的商品房以及別墅;非住宅指除住宅以外物業,如車位、商鋪、倉庫、寫字樓、廠房。2、個人所得稅:轉讓年限達5年以上且是唯一居住用房的房子過戶費用免征。3、房產證過戶費用分攤面積計算方式:*沒電梯1.住宅:套內面積*10.68%2.綜合樓:套內面積*12.65%*有電梯1.住宅(9-19樓):套內面積*19.25%2.住宅≥20層:套內面積*21.88%4、土地增值稅:普通住宅免;個人出售商業性質物業:不論年限均需徵收房產證過戶費用五年內(3年內全額,3-5年內減半)1)提供上手購房發票[轉讓收入—上手發票價(每年加計5%)—有關稅金]×適用稅率速算公式;2)不能提供上手購房發票(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%;3)無增值可房子過戶費用免征房產過戶費用適用稅率速算公式:*增值額未超過扣除項目金額50%的:增值額×30%=稅金;*增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的:增值額×40%-扣除項目金額×5%=稅金;*增值額超過扣除項目金額100%未超過200%的:增值額×50%-扣除項目金額×15%=稅金;*增值額超過扣除項目金額200%的:增值額×60%-扣除項目金額×35%=稅金。5、房屋重新測繪的曬圖,需額外繳交房屋買賣稅費(見附件房管局規定)。價格來源網路,僅供參考。

  • 個人購買住房印花稅如何計算?房屋印花稅根據《財政部國家稅務總局關於印花稅若干政策的通知》(財稅〔2006〕162號)文件規定,對商品房銷售合同統一按產權轉移書據依萬分之五稅率徵收印花稅。另外,根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定,政府部門發給的房屋產權證,按件貼花五元。

  • (一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產帳面原值×(1-30%)×1.2%應交下列稅種:1、營業稅5%、城建稅、營業稅的0。7%、教育費附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅0.5%;5、土地使用稅按當地實際情況計稅;6、車輛購置稅10%;7、房產稅;8、車船使用稅;9、企業所得稅等。以上價格來源網路,僅供參考,以購買時為准。

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