商業地產的貸款標準是怎樣的，和普通住宅一樣嗎？利息是多少

在貸款政策方面，住宅最高可以按2成30年貸款，貸款利率5.04%；而商鋪最多只能貸６成10年，利率是6.25％，並且只有工程到了具備竣工備案條件後，銀行才會放款。

(1)門窗驗收：門窗是裝修驗收中非常容易被忽視的一個地方，它的驗收標準是門窗表面是否光滑、無刮痕，邊框是否方正、垂直以及能否正常關閉。(2)牆地面驗收：這是裝修驗收專案中的重點驗收專案，標準為：牆地面平整，張貼的瓷磚、地板方向應該一致、彼此間的高度差不可以超過2mm，無缺損、無空鼓現象。(3)水電驗收：水電是所有項目中對人的日常起居影響最大的，它的裝修驗收標準是水管無堵塞、倒流現象，每個插座都有電，無滲水、漏水情況，強弱電的處理得當。

你好一、承重牆的厚度一般沒有具體的標準，但是衡量承重牆的一個重要指標是承重牆必須滿足強度、防火以及使用要求，在國家規定的關於房屋承重牆的厚度標準中這些都有體現。 向左轉|向右轉二、新建承重牆厚度標準 首先需要知道的是新建的所謂承重牆一般都叫做剪力牆。當然根據JGJ3-2002，2007年印刷版本 7.1.2的第7條，短肢剪力牆的介面厚度不得小於200mm 7.2.2。 其他一般剪力牆一、二級抗震要求，底部加強部位不應小於層高或剪力牆無支長度的1/16，且不小於200mm;其他部位的資料是1/20，160mm 無端柱或翼牆的一字形剪力牆的資料是：底部加強1/12，180mm;其他部位1/15，120mm三、四級抗震要求，底部加強部位不應小於層高或剪力牆無支長度的1/20，且不小於160mm;其他部位的資料是1/25，160mm 非抗震要求，不應小於層高或剪力牆無支長度的1/25，且不小於160mm 上述是構造要求，無法滿足只能通過計算。

買房全款貸款可行，全款即是一次性將房款總數付給開發商，獲得房屋產權。銀行按揭是以房產抵押的形式，先付一定比例的首付款，通常是房款總額的30%，剩餘房款通過貸款方式由銀行支付給開發商，而你每月按照貸款年限和金額還款給銀行。首付幾萬可以住房通常是開發商行銷活動中的廣告，也是一種促銷手段。

這個是找平後的落差嗎？找平後還是這樣的話肯定不正常的