兩房改三房或起居室可兼顧一個臥室的功能？希望詳細說說。

房改房假如買斷後獲得房屋產權證與土地使用權證，該房產屬於商品房可正常交易

客廳在滿足起居室多功能需要的同時，應注意整個起居室的協調統一；各個功能區域的局部美化裝飾，應注意服從整體的視覺美感， ????客廳的色彩設計應有一個基調，採用什麼色彩作為基調較好，且客廳一般可劃分為會客區、用餐區、學習區等。會客區應適當靠外一些，用餐區接近廚房，學習區只占居室的一個角落。（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

起居室設計說明1、以溫暖型燈光為主起居室的色調最好選用偏中性色彩或者暖色調來裝飾。小戶型起居室的牆面和地面的顏色要協調一致，進而讓起居室空間顯得更寬敞。起居室的落地燈建議一般放在不妨礙人們走動的位置，如沙發背左右或牆角，可以與茶几、沙發成協調一致。對起居室吊燈的要求簡潔、乾淨俐落為宜。2、以家庭活動為重心起居室主要是以家庭活動、娛樂為主要的空間，同時它還要滿足家人用餐、讀書、娛樂、休閒及接待客人的多種需要，因此在設計起居室是，要預先規劃下，即使多人共處，活動內容不同也不會互相干擾。若想要是突出起居室的娛樂功能性，最好是將娛樂設施佔據主導地位，並將其他功能兼顧其中，同時佔用並不十分突出的空間，這樣的起居室佈局就會顯得主次分明，也有空間層次感，擺脫一貫的雜亂無章，讓整個起居室從規劃到擺設都合理有序。起居室和臥室的區別起居室多指可客廳，起居室可以分為公用起居室和家用起居室，公用是用來會客的地方，家用是專門供家庭成員使用的。比如家裡來了客人就請到公用起居室，而為了不影響家人看電視，家人就去家用起居室休息。它所注重的空間娛樂性性。臥室就是家人的私人空間，作為休息隨眠的空間，它所注重的空間私密性。

你好，這個方案兩房改三房的話應該要撤掉一個衛生間，隔出兩個房間來，那兩房間會比較小

兩房改三房，這個還是要看你戶型的大小的。房間太小的話，不建議改，影響美觀度。