金屬工具、建築五金經營範圍包括電纜嗎？應該注意什麼

你好各房間插暗線盒座的供電回路，廚房．衛生間．浴室的供電家裝暗線接線盒回路應各自獨立使用漏電保護器，應該與其它供暗線佈線電回路分開，不得將其零線暗線光譜搭接其它回路。空調等大功率電器，應該設置專用供電回路，空調採用4M2的電源線，照明線採用1.5~2.5M2的電源線，所有電源插座供讓子彈飛暗線電回路宜選用2.5M2的電源線。所有入牆電線采電線暗線用PVC阻燃管套管埋設，並握彎兒．直節暗線安裝方法．接線盒等連接，不可將電源線裸☆禁☆露在吊頂暗線安裝圖上或直接用水泥抹入牆中，以保證電源線可暗線安裝以拉動或更換。

據我所知外牆幹掛是建築外牆的一種施工工藝，該工藝是使用耐腐蝕的螺栓和耐腐蝕的柔性連接件，將大理石、花崗石，人造大理石等飾面石材直接掛在建築結構的外表面，石材與結構之間留出40～50mm的空腔。期望我的回答對你有用。

你好，綠地商品房買賣合同範本誰能給我一份：（合同編號：_______________）合同雙方當事人：______________________________________________________出賣人：______________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________企業資質證書號：______________________________________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________委託代理人：________________________________聯繫地址：________________身份證號碼：__________________________________________________________郵遞區號：__________________________________聯繫電話：________________委託代理機構：________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號：______________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________買受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________國籍：________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼：________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：_________________聯繫電話：_________________________________【委託代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：____________電話：__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：第一條專案建設依據出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米，規劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________，現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證（或其他有效用地證明檔）建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或影本。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為准）為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層，地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米，其中，套內建築面積_______________平方米，公共部位共有分攤建築面積_______________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附件二）該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：1.按建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為准。商品房交付後，合同約定面積與產權登記面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人書面提

預算定額是規定消耗在單位工程基本結構要素上的勞動力、材料和機械數量上的標準，是計算建築安裝產品價格的基礎。預算定額屬於計價定額。預算定額是工程建設中一項重要的技術經濟指標反映了在完成單位分項工程消耗的活勞動和物化勞動的數量限制。這種限度最終決定著單項工程和單位工程的成本和造價。

旅館建築設計規範(JGJ62-90)第1章總則第1.0.1條為使旅館建築設計符合適用、安全、衛生等基本要求，特制定本規範。第1.0.2條本規範適用於新建、改建和擴建的至少設有20間出租客房的城鎮旅館建築設計。有特殊需求的旅館建築設計，可參照執行。第1.0.3條根據旅館的使用功能，按建築品質標準和設備、設施條件，將旅館建築由高至低劃分為一、二、三、四、五、六級6個建築等級。第1.0.4條旅館建築設計除執行本規範外，尚應符合現行的《民用建築設計通則》以及國家現行的有關標準、規範。當設計旅遊涉外飯店時，應有明確的星級目標，其功能要求尚應符合有關標準的規定。第2章基地和總平面第2.0.1條基地。一、基地的選擇應符合當地城市規劃要求，並應選在交通方便、環境良好的地區。二、在歷史文化名城、風景名勝地區及重點文物保護單位附近，基地的選擇及建築佈局，應符合國家和地方有關管理條例和保護規劃的要求。三、在城鎮的基地應至少一面臨接城鎮道路，其長度應滿足基地內組織各功能區的出入口、客貨運輸、防火疏散及環境衛生等要求。第2.0.2條一、總平面佈置應結合當地氣候特徵、具體環境，妥善處理與市政設施的關係。二、主要出入口必須明顯，並能引導旅客直接到達門廳。主要出入口應根據使用要求設置單車道或多車道，入口車道上方宜設雨棚。三、不論採用何種建築形式，均應合理劃分旅館建築的功能分區，組織各種出入口，使人流、貨流、車流互不交叉。四、在綜合性建築中，旅館部分應有單獨分區，並有獨立的出入口；對外營業的商店、餐廳等不應影響旅館本身的使用功能。五、總平面佈置應處理好主體建築與輔助建築的關係。對各種設備所產生的雜訊和廢氣應採取措施，避免干擾客房區和鄰近建築。六、總平面佈置應合理安排各種管道，做好管道綜合，並便於維護和檢修。七、應根據所需停放車輛的車型及輛數在基地內或建築物內設置停車空間，或按城市規劃部門規定設置公用停車場地。八、基地內應根據所處地點佈置一定的綠化，做好綠化設計。第3章旅館建築設計規範3.1一般規定第3.1.1條公共用房及輔助用房應根據旅館等級、經營管理要求和旅館附近可提供使用的公共設施情況確定。第3.1.2條建築佈局應與管理方式和服務手段相適應，做到分區明確、聯繫方便，保證客房及公共用房具有良好的居住和活動環境。第3.1.3條建築熱工設計應做到因地制宜，保證室內基本的熱環境要求，發揮投資的經濟效益。第3.1.4條建築體型設計應有利於減少空調與採暖的冷熱負荷，做好建築圍護結構的保溫和隔熱，以利節能。第3.1.5條採暖地區的旅館客房部分的保溫隔熱標準應符合現行的《民用建築節能設計標準》的規定。第3.1.6條鍋爐房、冷卻塔等不宜設在客房樓內，如必須設在客房樓內時，應自成一區，並應採取防火、隔聲、減震等措施。第3.1.7條室內應儘量利用天然採光。第3.1.8條電梯。一、一、二級旅館建築3層及3層以上，三級旅館建築4層及4層以上，四級旅館建築6層及6層以上，五、六級旅館建築7層及7層以上，應設乘客電梯。二、乘客電梯的台數應通過設計和計算確定。三、主要乘客電梯位置應在門廳易於看到且較為便捷的地方。四、客房服務電梯應根據旅館建築等級和實際需要設置。五、六級旅館建築可與乘客電梯合用。五、消防電梯的設置應符合現行的《高層民用建築設計防火規範》的有關規定。第3.1.9條當旅館建築中採用方便殘疾人設施時，應符合現行的《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規範》的有關規定。3.2客房部分第3.2.1條客房。一、客房類型分為：套間、單床間、雙床間(雙人床間)、多床間。二、多床間內床位數不宜多於4床。三、客房不宜設置在無窗的地下室內，當利用無窗人防地下空間做為客房時，必須設有機械通風設備。四、客房內應設有壁櫃或掛衣空間。五、客房的隔牆及樓板應符合隔聲規範的要求。六、客房之間的送風和排風管道必須采取消聲處理措施，設置相當於毗鄰客房間隔牆隔聲量的消聲裝置。七、天然採光的客房間，其採光窗洞口面積與地面面積之比不應小於1:8。八、樓中樓式客房內樓梯允許設置扇形踏步，其內側0.25m處的寬度不應小於0.22m。第3.2.2條客房淨面積不應小於表3.2.2的規定。第3.2.3條衛生間。一、客房附設衛生間應符合表3.2.3-1的規定。二、對不設衛生間的客房，應設置集中廁所和淋浴室。每件衛生器具使用人數不應大於表3.2.3-2的規定。三、當衛生間無自然通風時，應採取有效的通風排氣措施。3.3公共部分第3.3.1條門廳。一、門廳內交通流線及服務分區應明確，對團體客人及其行李等，可根據需要採取分流措施；總服務台位置應明顯。二、一、二、三級旅館建築門廳內或附近應設廁所、休息會客、外幣兌換、郵電通訊、物品寄存及預訂票證等服務設施；四、五、六級旅館建築門廳內或附近應設廁所、休息、接待等服務設施。第3.3.2條旅客餐廳。一、根據旅館建築性質、服務要求、接待能力和旅館鄰近的公共飲食設施水準，應設置相應的專供旅客就餐的餐廳。二、一、二級旅館建築應設不同規模的餐廳及酒吧間、咖啡廳、宴會廳和風味餐廳；三級旅館建築應設不同規模的餐廳及酒吧間、咖啡廳和宴會廳；四、五、六級旅館建築應設餐廳。三、一、二、三級旅館建築餐廳標準不應低於現行的《飲食建築設計規範》中的一級餐館標準；四級旅館建築餐廳標準不應低於二級餐館標準；五、六級旅館建築餐廳標準不應低於三級餐館標準。四、為旅客就餐的餐廳座位數，一、二、三級旅館建築不應少於床位數的80%；四級不應少於60%；五、六級不應少於40%。五、旅客餐廳的建築設計除應符合上述各款規定外，還應按現行的《飲食建築設計規範》中有關餐館部分的規定執行。第3.3.3條會議室。一、大型及中型會議室不應設在客房層。二、會議室的位置、出入口應避免外部使用時的人流路線與旅館內部客流路線相互干擾。三、會議室附近應設盥洗室。四、會議室多功能使用時應能靈活分隔為可獨立使用的空間，且應有相應的設施和貯藏間。第3.3.4條商店。一、一、二、三級旅館建築應設有相應的商店；四、五、六級旅館建築應設小賣部。設計時可參照現行的《商店建築設計規範》執行。二、商店的位置、出入口應考慮旅客的方便，並避免雜訊對客房造成干擾。第3.3.5條美容室、理髮室。一、一、二級旅館建築應設美容室和理髮室；三、四級旅館建築應設理髮室。二、理髮室應分設男女兩部，並妥善安排作業路線。第3.3.6條康樂設施。一、康樂設施應根據旅館要求和實際需要設置。二、康樂設施的位置應滿足使用及管理方便的要求，並不應使雜訊對客房造成干擾。1三、一、二級旅館建築宜設游泳池、蒸汽浴室及健身房等。3.4輔助部分第3.4.1條廚房。一、廚房應包括有關的加工間、製作間、備餐間、庫房及廚工服務用房等。二、廚房的位置應與餐廳聯繫方便，並避免廚房的雜訊、油煙、氣味及食品儲運對公共區和客房區造成干擾。三、廚房平面設計應符合加工流程，避免往返交錯，符合衛生防疫要求，防止生食與熟食混雜等情況發生。四、廚房的建築設計除應符合上述各款規定外，還應按現行的《飲食建築設計規範》中有關廚房部分的規定執行。第3.4.2條洗衣房。一、各級旅館應根據條件和需要設置洗衣房。二、洗衣房的平面佈置應分設工作人員出入口、汙衣入口及潔衣出口，並避開主要客流路線。三、洗衣房的面積應按洗作內容、服務範圍及設備能力確定。四、一、二、三級旅館應設有衣物急件洗滌間。第3.4.3條設備用房。一、旅館應根據需要設置有關給排水、空調、冷凍、鍋爐、熱力、煤氣、備用發電、變配電、防災中心等機房，並應根據需要設機修、木工、電工等維修用房。二、設備用房應首先考慮利用旅館附近已建成的各種有關設施或與附近建築聯合修建。三、各種設備用房的位置應接近服務負荷中心。運行、管理、維修應安全、方便並避免其雜訊和振動對公共區和客房區造成干擾。四、設備用房應考慮安裝和檢修大型設備的水準通道和垂直通道。第3.4.4條備品庫。一、備品庫應包括傢俱、器皿、紡織品、日用品及消耗物品等庫房。二、備品庫的位置應考慮收運、貯存、發放等管理工作的安全與方便。三、庫房的面積應根據市場供應、消費貯存週期等實際需要確定。第3.4.5條職工用房。一、職工用房包括行政辦公、職工食堂、更衣室、浴室、廁所、醫務室、自行車存放處等專案，並應根據旅館的實際需要設置。二、職工用房的位置及出入口應避免職工人流路線與旅客人流路線互相交叉。第4章防火與疏散第4.0.1條旅館建築的防火設計除應執行現行的防火規範外，還應符合本章的規定。第4.0.2條高層旅館建築防火設計的建築物分類應符合表4.0.2的規定。第5章旅館建築設計規範5.1給水排水第5.1.1條給水排水設計除應符合現行的《建築給水排水設計規範》及防火規範外，還應符合本節的各條規定。第5.1.2條給水。一、給水設計應有可靠的水源和供水管道系統，以滿足生活和消防用水要求，當僅有一條供水管或供水量不足時，應按有關防火規範和生活供水要求設置蓄水池。二、生活用水定額應符合表5.1.2的規定。5.2暖通空調第5.2.1條暖通空調設計除應符合現行的《採暖通風和空氣調節設計規範》的規定外，還應符合下列各條規定。第5.2.2條一、二、三級旅館建築應設空調；四級旅館建築在夏季宜設降溫空調；五、六級旅館建築不宜設空調。室內暖通空調設計參數及雜訊標準應符合表5.2.2的規定。第5.2.3條空調系統。一、嚴寒地區、寒冷地區和溫暖地區(沿海地區除外)一、二、三級旅館建築客房的新風系統應有加濕措施。二、客房