哪位熟悉房屋買賣如何避稅？有高手清楚嗎？

楸木傢俱的優點：1、胡桃楸木以前屬於硬雜木類，密度適合、韌性卓越，加工性能好，不易開裂變形，其耐磨度也較好。2、楸木軟硬適合、重量中等，加工性能良好，膠接、塗飾、著色性能都較好。具有幹縮率小、刨面光滑、耐磨性強的物理性能和力學性能，結構略粗。3、顏色、花紋美麗，富有韌性，乾燥時不易翹曲。4、質地堅韌緻密、細膩，價格昂貴，享有“木王”和“黃金樹”之美稱，是世界著名木材之一，與東南亞的黑檀木、紫檀木、美國的楓木等木材齊名。5、楸木是一種藥理性的木材，它能緩解疲勞、有消聲、滯塵、吸毒的作用。6、胡桃楸木卻有著另一種雅致的品味，平淡的紋理如行雲流水，清晰而均勻，鮮有瘤結，質樸無華的特點與田園風格十分契合。7、相比其他的同等級木材，楸木的性價比很好，價格略微便宜一些，可以適應大眾的消費水準。楸木傢俱的缺點：1、楸木傢俱作為全實木傢俱，不如一些鐵制傢俱和高級塑膠傢俱的硬度高，不能用硬物碰撞，不過生活中難免會有一些磕磕碰碰，修補起來會相對麻煩一點。2、不要在傢俱上放過於沉重的物品，這樣會引發傢俱長期受力而引發的變形。3、應該防止高溫，放在家裡的實木傢俱最好不要讓強烈的陽光直射過久，應該將傢俱放在陰涼且避開陽光的地方，或者在傢俱上搭塊紗布等。

裝修設計報價清單：1.在審核裝修報價單前，應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎，由於，報價都是依據圖紙中實際的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。2.裝修報價單是依照設計師的圖紙來做的，設計圖紙是房屋的總規劃，設計圖紙出來後，才可能做成對應的報價單。由此看來審核裝修報價單時，首先需要對照設計圖紙來看。依照設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況。核對項目要仔細，由於一些被漏掉的項目到了現場施工時肯定是不能缺的，因此就免不了超支。期望可以對你有用，望採納。

一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割有這些：1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。由此看來有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。由於在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。假如僅僅由於產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅由於結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的情況，此時極容易被認定為登記方財產。此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。假如不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證，此時依照法律規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。由此看來婚前父母出資買房，婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。二、婚後按揭買房，離婚有貸款的房屋分割有這些：1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，共同還貸。無論房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下時，依照婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分割時，假如當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對於償還的貸款，假如夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。最後，需要提醒的是無論按揭房離婚歸誰，未償還的貸款屬於房屋的產權人一方的債務，假如是夫妻雙方房產分割給一方的，還需要去銀行變更貸款人。期望我的回答對你有用。

你好，寶優妮角架品質還是不錯的，使用很方便而且他的用料是環保的。腳架不占地方也是家庭防放置雜物必備的。它外表光滑且好看，適合各種風格的裝修風格，所以不用擔心買回去以後和家裡的其他東西不搭。希望我的回答對你有幫助，謝謝。

自建房屋買賣合同範本如下：出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自願達成如下協議：一、甲方自願將年月日，在處購買的座落在市區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為號。土地證號。二、房屋價款：房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：元。三、房屋價款的交付方式及時間：乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在年月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證；乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費（包括水電費、有線電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付後的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔。六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。七、本合同生效之日起，如發生房產被占及徵用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，並按房款總價50%賠償。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：身份證號：身份證號：身份證號：聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：年月日