申請房貸需要準備的資料有哪些？有哪位高手曉得？

只要是商品房都有房產證。期房是指沒有蓋好的房子。房產證辦理需要到房子竣工，經過驗收後，方可以辦理房產證。

房屋產權證的共有人，就是兩人以上共有房屋時，房屋產權證上登記的全體所有權人；在申請辦證時，以兩人以上名義申請。

納稅人申請退稅的必須提交書面契稅退稅申請，詳細申明退稅原因並提交以下檔資料： (一)期房退稅、退房退稅。期房合同交易終止未履行且已經辦理契約註銷手續，在未辦理產權權屬登記的情形下，可以退還已繳納稅款。納稅人申請退稅應提交如下檔資料： (1)退稅申請。退稅申請須經原出售方房地產開發公司注明“交易合同已經登出”並蓋章; (2)契稅完稅證第二、四聯原件; (3)商品房買賣契約原件並由房管局加蓋“商品房合同登記註銷專用章”; (4)房產權屬登記資訊查詢證明原件; (5)買賣雙方退房的書面協議原件; (6)出售方房地產開放公司退房款的轉帳憑證影本及納稅人受到退房款的收據影本; (7)自然人納稅人申請退稅的提供納稅人的身份證原件待稅務機關審核後留存影本;單位納稅人退稅的提供單位營業執照或有關法人身份證件;委託他人代辦的還應提供退稅申請人的委託書原件及代辦人身份證原件，代辦人身份證原件經稅務機關審核後留存影本。(8)納稅人帳戶戶名、帳號、開戶行名稱; (9)徵收機關要求提供的其他檔資料。

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款還款方式一：等額本息還款個人住房貸款還款方式二：等額本金還款個人住房貸款還款方式三：固定利率還款人住房貸款還款方式四：等額遞增(減)個人住房貸款還款方式五：按期付息還本

本和筆在逛建材市場的時候尤其需要，無論是裝修知識、產品的價格或是廠商的聯繫方式、家裡的設計，裝修期間的花費等，都可以認真記錄下來作為參考。 當然，最好是能記錄下每一天的裝修進度、花費情況，這是控制預算的無上法寶。 手握計算器，就不怕奸商們在總價上設置陷阱。提醒大家，在和商家談好價格後，一定要用自己的計算器，把所有的總價再核實一下，如果總價被計算錯的話，我們辛辛苦苦砍下的單價也就沒意義了。 卷尺在量房子、量傢俱、量櫥櫃、量地板的時候大有用處。總之，裝修的過程中，什麼時候都少不了它。