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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月21日

請問一下大家房貸怎樣選銀行?有網友知道嗎?麻煩具體說說

網友回答
 最佳答案 請問買房貸款關注事項?最近想買套房子,大約60-70平方的小戶型,想問下如何貸款,需要關注那幾個地方的嗎?實施方案1要關注家庭的經濟承受能力,建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸,一人的經濟開支生活,這樣是最好的,過高的貸款額度會影響生活品質。2貸款分純公積金,純商貸,組合型三種。有條件的最好選取純公積金貸款,利率低非常多,並且還款可以直接公積金抵扣,方便。不過公積金貸款要求也相對高,依照你每月繳納的額度申請貸款額度,並且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。3選取什麼銀行貸款取決於很多方面,通常選取利率優惠最高,又有一定實力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好,有穩定的收入,到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種,等額還款,等額本金還款等,貸款年限最高30年,二手房的貸款年限依照建造時間算,有些二手房貸款年限是很少的,要問清楚銀行。6貸款買房還要關注一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款,急於買房的最好要問清楚銀行,碰上銀行資金緊張等一年的都有。假如兩個人都有住房公積金的話,可以拿出另外一個人的公積金來貸款,這樣可以減輕家裡的壓力跟負擔,資金還可以周轉,手上就有更多剩餘的錢,投資其他地方。用住房公積金的話,利息還會相當的少,以上資訊是個人建議,請自行核實!
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