問一下現房使用面積40-50左右的還有嗎能公積金貸款嗎？

轉貸款跟房屋本身屬性沒有關係，跟公積金管理中心和銀行有關，一般來說他們是不同意轉貸款的，除非有重要原因或合理理由；其次，目前商業貸款利率上浮較多，公積金的還款額度和利息都比商貸要低，不建議公積金轉商貸；然後就是認定問題：1、公積金貸款利率恒定，而商業貸款分為首套、二套和多套房屋、利率遞增，若你是首套房，想公積金轉商貸後再用公積金買房的話，轉貸款的這套房銀行一般都不會再按照首套給與利率優惠；2、用公積金貸款並不影響銀行資信，若沒有做過商業貸款，再買的房屋還能按照首套優惠執行；這個我家是剛做完新買房屋的商貸，老房子很早買的用的公積金，現在這套在銀行申請貸款和填表的時候寫未做過任何商業貸款，給與的首套優惠.

征信不好可以公積金貸款的。征信不好只是對以後和銀行之間的業務往來有障礙。但你的公積金和銀行沒有關係。所謂公積金貸款，是銀行和公積金中心之間的業務，而銀行在這裡沒有任何損失的。總之在公積金貸款裡，你和銀行的關係不大。而征信不好也得看是什麼原因。如果你是由於按揭或者消費而產生的不良記錄，那公積金貸款方面可能會有麻煩。

二手房可以貸款，不過要首付60%，才可以，要是有房產證可以採取公積金貸款，要是沒有房產證只能採用商業貸款，同時還要具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間。

1、未按時償還房貸會影響銀行信用度，這對個人信用有影響。嚴重的情況下，銀行會起訴。2、在未償還期間，所償還的銀行利率會上浮，相當於你的違約金。3、如果未及時還款，建議及時和銀行貸款方進行聯繫，積極還款，最大限度得取消信用問題。希望我的回答能幫到您

可以用住房公積金貸款買門面房。可提取住房公積金帳戶餘額的情況：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;4、到國外、港、澳、臺地區定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。