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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年08月23日

正常裝修增項包括哪些內容?麻煩報一下價

問題描述 補充:聽裝修過的朋友說過,裝修公司會通過裝修增項來多收費,那麼哪些才屬於正常裝修增項的內容呢?
網友回答
 最佳答案 第一類,純粹的品質糾紛:家裝品質出現問題,作為合同的甲方——業主提出異議,要求對方解決是一件很正常的事情。曾有這樣一件事情,有一個家裝工程在施工過程中業主新發現了品質問題,當時他為了不給施工方找麻煩,就放了對方一馬,也沒有向對方提出;可是他沒有想到的是,對方把他的這種態度看成了軟弱和外行,結果工程越幹越差,到他忍無可忍的時候,局面已經無法收拾。第二類,工程項目確認的糾紛:有這樣一些工程,由於合同雙方在簽訂裝修合同的時候對有的項目並沒有講明白,而現場交底時,又進行得馬馬虎虎,結果在施工過程中雙方才發現,對專案內容的理解相距甚遠。第三類,關於工程進度的糾紛:很多家裝工程都不同程度地存在著拖進度的問題;其中有一個最為主要的原因是由於施工方在簽訂家裝合同時並沒有認真細緻地對工程進行分析,做出合理的施工計畫;還有一個原因就是,工程出現變更,不過工程進度並沒有做出相應的調整。第四類,有關增減項的糾紛:家庭裝修工程出現增減項的情況很多,有些是由於施工當中進行增項,行業內有一句話叫“項目好加,錢難加”,就是說,一些業主對於施工方所做的增項報價不認可,但又要求對方施工,在結算時自然產生糾紛。
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  • 小面積兒童房裝修關注事項活動空間留充足在設計兒童房間時,考量到兒童活潑好動的天性,需要確保孩子房間要預留一塊活動空間,也方便孩子在自己房間接待同學、小朋友來訪和娛樂。在佈置傢俱時,兒童房通常以靠牆為主,留出較大塊的活動空間。對於小戶型的家庭,可以考量安裝地台實現小戶型兒童房的多功能。安全問題最重要興萬家裝飾設計師建議,為了幫助學齡兒童培養獨立生活能力和自主意識,在關注兒童房裝修佈局的安全性之外,需要更多地關注為孩子提供相對獨立的活動空間和健康、寧靜的學習環境。學齡兒童的房間在裝修和設計方面首要的是確保安全性。在選用裝修建材時一定要選用環保性能更好,能保證家居環境安全的產品。傢俱、布藝裝飾等也不要忽視其環保指標。此外,還要防止在房間的裝飾和家居上防止大面積的玻璃。對於傢俱的選取,要非常小心留意選取對棱角部位的處理,並且選取跟孩子身高相應的傢俱尺寸,方便孩子自己使用。特別是年齡較小的學齡兒童房間,家長還要儘量防止臺階設計等可能造成的安全隱患等。光線色彩需考量在家庭的兒童房選取時要考量家中採光好、通風好的房間。在採光好的房間,孩子的書桌擺放在能充分使用自然光線的地方,對保護孩子視力更有利,房間通風好也有利於孩子健康成長。另外兒童房要關注防止選取臨街等太過喧鬧的環境,特別是將書桌佈置在房間裡安靜的方位,確保學習時不易被雜訊等外界因素干擾。關於兒童房的裝飾色調,在兒童房的美化和裝飾中,不推薦使用濃重色彩的壁紙和彩繪。由於強烈的色彩容易造成兒童莫名的煩躁情緒。兒童房主要採用品質有保證的乳膠漆,以淺色調的牆面營造舒適、溫馨的感覺。

  • 1、詳細檢查房屋品質,包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象;2、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符;3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用;4、檢查是否有規劃、設計變更或社區縮水等問題;5、檢查相關品質問題及室內有害氣體超標等問題;6、對發現的問題要在驗樓單上予以注明,假如確實屬於不能收樓的,要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。簽收《房屋驗收單》在您查看了房產後並準備簽收《房屋驗收單》之前,您一定先簽訂《物業管理公約》,做一個事先約定,防止日後起糾紛。您要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成,清潔費、保安費、綠化費怎麼核定,做到明明白白。同一個時間段裡,考察一下您的社區物業管理公司的資質,是否具備您要求的管理標準。在基本程式全部完成之後,您就可以簽收《房屋驗收單》了

  • 9月中旬馬上就要交房了,大家都開始忙著跑建材市場了。而如何選擇裝修房子材料是當中最重要的環節之一,裝修房子是一筆很大的支出項目.所以在裝修前期要準備好多事情,比如裝修費用預算、怎麼裝修才能更便宜,對於有些家庭裝修來說,省錢是至關重要的.俗話說,有多少錢,辦多大事,這裝修是個無底洞,多少錢也能填進去。做好裝修預算是整個家裝中最為關鍵的一個環節,裝修預算對整個家庭裝修能起到一個指導作用。“所以我們來看下:家庭室內裝修預算報表包括哪些內容需要注意哪些事項?家庭室內裝修工程造價一般出四個部分組成:(1)直接工程費。這主要指材料費和人工費。(2)間接工程費。主要指因為工程中出現變更而增加的材料及人工費用、夜間加班貿、材料搬運典等。(3)利潤。這部分費用處裝修公司收取的各項管理費用的總和,根據國家規定收費標準,利潤應占直接工程費的15%—25%。(4)稅企。稅企是按朋國家法規施工工程應交納的稅費。目前家庭房子裝修的預算方式一般為兩種:一種是按照國家現行定額法,另一種是綜合報價法。作為個人家庭住宅裝修工程,套用國家現行定額法會產生許多附加費用,並且給客戶帶來大的經濟開支,而且套用定額法的簡單的工序劃分方式,實際上並不適用家庭房子住宅裝修這種個人裝修的報價需要,因此在住宅裝修中運用綜合報價法還是比較合理的。裝修業主必須清楚明白家庭室內裝修工程造價步驟不可擅自決定,要根據自身情況做裝修安排預算精准和裝修打算要一步一步來實施.親,要根據家裡的資金情況去購買建材,這樣的話就不會超出了預算,裝修前還是需要室內裝修預算報表不要盲目的急著下單子。在購買材料的同時也選擇比較一款品質更好的,耐用耐磨。在裝修期間就不會出現返工的現象。每個材質的價格上都會有區別,建議你貨比三家看看。

  • 家庭裝修包話:鋪地板,牆面刷、踢腳線、石膏線、掛鏡線,局部簡單吊頂,門窗套,工藝門、窗簾盒,包暖氣罩,一般都還有一些水電改造等。

  • 家裝預算中的內容包括:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。1,主材料,是指施工過程中涉及到的成品或半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具等2,輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料,如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。3,人工費是指整個工程中所耗的工人工資,如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。4,設計費,就是請設計師設計得費用5,管理費是指裝飾裝修公司在管理中所發生的費用,這是指大型的公司而言,如果你請的是小型施工隊的話,就沒有此項費用。想要節省費用,首先就是找一家誠信實在口碑好的裝飾公司,品質好,價格合理的,性價比高的公司,估計這個就看口碑了,在施工中他們會安排和監督師傅,這樣主材也會幫你省,最後的價格就省下來了

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