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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月24日

房屋買賣中遇到的問題?有哪些注意事項

問題描述 買賣雙方簽定完的合同中已約定“剩餘房款兩萬元於1月1日付清,每逾期一天按千分之一的滯納金交納”合同簽定後,已將相關材料交由房地產部門開始辦理過戶的手續,後買方要賣方重新補充說明“在1月1日付給賣方一萬元,剩餘一萬元在房產水電全部過戶完畢後再付清”想問幾點問題:1。這樣的補充說明,是否與原合同有衝突?2。在整個分期付房款的過程中,買方曾以種種理由拖延付款,所以若要補充說明,賣方應該如何在說明中規定來制約買方,而不使他故意在辦理房產水電中拖延而造成不即時交付房款?
網友回答
 最佳答案 在二手房交易過程中通過公證,可以有效地解決風險承擔。也就是說,公證處作為國家管理機構承擔了各種潛在的風險。保護賣房者和購房者各自的切身利益。公證能起到督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產權證下發前的付款安全問題。
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