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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月24日

公產房公證找不到其他被繼承人?有人知道嗎?

問題描述 公產房公證找不到其他被繼承人,能否登報公示後進行公證?
網友回答
 最佳答案 (一)首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍,辦理死亡證明;(二)你與其他法定繼承人向遺產所在地的公證處申請繼承公證,其他法定繼承人應表明對遺囑的真實性無異議。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔;4、繼承人的身份證件;(三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。(四)辦理房地產繼承過戶,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費
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  • 你好!很高興為你解答,我這裡給大家提供份關於空調漏水怎麼辦的處理流程,希望對大家有用,空調漏水原因一:排水管道品質問題。有的排水管道品質不好,易老化鬆弛,造成管道形狀彎曲,引發排水不暢。空調漏水原因二:空調在安裝的時候沒有安裝牢固,使用長時間之後出現了移位元情況,導致排水管道位置發生變化,造成排水困難。空調漏水原因三:配管上的結露水。因為管路上面的保溫材料品質太差或太薄,管內製冷劑通過的時候,容易出現結露水。空調漏水原因四:室外的排水管道堵塞。室外的排水管道被堵塞,也會造成水無法排除,產生溢漏。空調漏水原因五:交換器的原因。過濾網贓物嚴重未能及時清潔或過濾網破損,引起蒸發器變形,使得其不能及時滴入槽內;空調系統內氟利昂不足引起室內機蒸發器結冰,不能將水珠滴入節水盤內;空調的材質不是很好,內部設置不合理,水不能流入水槽,就順著塑膠殼留下來了。有時候空調漏水是可以直接解決的,有的還是要找專門的維修人員來維修。首先可以根據以上的一些情況進行自檢,如果是排水管破了、安裝不到位或者是交換器的問題,就需要專門的人上門維修了,當然還有一些情況是可以自己處理的。如果是因為水管外的配套塑膠不好引起了漏水,可以自己在外面裝一個外包,抑制水往下面流,當然加擋水板也是一個方法;如果是水管排水不暢通,也可以想辦法將其疏通,室外的排水管道也檢查一些,如果是室外的原因,就更加好解決了。一般對於外行來說,空調滴水只能在管道上面下點功夫,其餘的都只能交給維修人員了。以上就是我為大家介紹的關於空調漏水方面的有關知識和內容,希望對大家有幫助,祝大家生活愉快。

  • 公積金貸款後離職了怎麼辦:1提取前可以查看一下自己的住房公積金的餘額避免太少了還去取,等於也拜忙活了.住房公積金很多地方都是可以網上查詢的.網上查詢預設密碼是123456.先查查自己有多少!2如果是因為辭職原因提取住房公積金,可以去公司的財務去領取申請表。如果辭職很久了,可以去住房公積金管理中心拿一份申請表。如果不知道住房公積金管理中心位址的可以使用百度地圖搜索!3兩份證明是需要公司蓋章的,一份申請表和離職證明!裡面內容不會填寫的可以諮詢公司人事部的,或者是空著.住房公積金裡面的工作人員會教你怎麼填寫!4然後準備好身份證原件和影本,影本住房公積金管理中心都會有。可以免費複印。然後就是銀行卡。看看當地的住房公積金是使用的哪裡的銀行卡。準備好可以正常使用的銀行卡!5準備好申請資料之後,在住房公積金裡面排隊等候辦理。第一步是核實,第二步是提交申請的資料。第三步就是把提取的資料給銀行,銀行都會在管理中心有設置辦公點。每一步都會通知你在幾號視窗辦理.按照他們的提示來辦理就好!6最後一步把資料提交給銀行之後會通知你說第二天到賬。整個提取流程就搞定啦.第二天就可以去ATM查看一下有木有到賬啦。

  • 選擇驗房師和驗房機構的標準,不懂行的老百姓還真不好判斷。驗房這個工作,要求驗房人員對房屋的各個系統都要很熟悉,有的建築行業專家去驗房,可能對水電比較精通,但對其他各個系統可能就所知甚少。我們一起來瞭解下專業驗房公司的工作流程吧!● 簽署驗房委託協定 在簽署的驗房委託協議裡,其細則包括驗房公司與業主之間承諾的驗房時間相關事宜,在規定的時間之內驗房人員必須準時出現在約定好的地點(否則按協議中的條文進行賠償相關損失給業主)。● 為業主驗收房屋 在驗房協議規定的時間之內為業主驗收房屋,一般驗房人員大概3-4名人員(至少一名助理其餘的都是驗房師),驗收房屋的時間大概1個半小時左右,實際驗收的時間要根據房屋的面積和問題的多少而定。● 出示驗房意見書 在驗房師驗收房屋後,他們會現場出示手寫的整改意見書,並且把整改意見書上表明的問題陪同你在屋內走一遍,並且指出應該讓相關部門如何解決問題,以讓業主自己加深印象驗房公司會在兩天后機打出一份整改意見表,在這個表裡面,問題的後面會注明關於國家的建築指標 和法律法規。● 對房屋進行複檢 在開發商解決完問題後通知業主複檢房屋的時候,業主可以通知驗房公司。約定好時間後,驗房公司會派人去上門免費為業主的房屋做複檢,檢驗對方是否把問題真正的解決了,使驗房人員的工作真正的做到“問題發現到解決為止”。一分價錢一分貨,專業性強的驗房師收費就會比較貴的。大家可以貨比三家,依次打電話諮詢。當房子驗收後,就要準備裝修事項了,建議多跑跑建材市場,瞭解材料價格行情,多學習裝修方面的知識,這樣裝修時才不至於手忙腳亂。

  • 我曾經也苦惱過這個問題,現在總算知道了,下面一起來看看取住房公積金需要什麼手續吧,職工提取住房公積金,需攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金提取: 1、《你所在城市住房公積金提取申請表》(加蓋單位公章); 2、職工本人身份證(死亡或被宣告死亡的職工,由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的,還需提供提取人的身份證); 除上述材料,按不同提取情形,還需分別提供以下相關資料: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取 (1)購買自住住房的提取 (a)購買商品住房的,提供商品房買賣(或預售、銷售)合同(已實行備案登記制度的縣(市、區)需先經備案登記)和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的,提供銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的,可提供專用發票(發票聯)影本和契稅證原件)。 (b)購買“二手”住房的,提供房產買賣合同及稅務部門開具的銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)或契稅證。 (c)購買公有住房的,提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(發票聯),以及公有舊公房出售分戶審批表的影本。 (d)購買經濟適用住房的,提供經濟適用住房銷售(買賣)合同(或批准檔)和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的,提供銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的,可提供專用發票(發票聯)影本和契稅證原件)。 (e)購買拆遷安置住房的,提供房屋拆遷(或安置)協議書(或購買房屋協議書)和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的,提供銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的,可提供專用發票(發票聯)影本和契稅證原件)。 (2)建造自住住房的,提供鄉鎮或城鎮用地許可證、建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證,以及建房所需費用的預算或報告。 (3)翻建自住住房的,提供房屋所有權證、土地使用權證和建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證,以及翻建房屋所需費用的預算或報告。 (4)大修自住住房的,提供房屋所有權證和房屋安全鑒定主管部門關於應該大修的鑒定報告書,以及大修房屋所需費用的預算或報告。 2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費貸款的提取 (1)提前償還部分或全部住房消費貸款的提取 (a)提前償還個人住房公積金貸款的,提供提前還款單或提前還款證明書。 (b)提前償還商業銀行的住房消費貸款的,提供住房消費借款合同和提前還貸(已還)結清憑證(或證明書),以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。 (2)按期償還住房消費貸款的提取 (a)償還個人住房公積金貸款的,提供貸款本息償還證明書。 (b)償還商業銀行的住房消費貸款的,提供住房消費借款合同和貸款本息償還憑證(或證明書),以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。 3、無房而租賃住房自住支付房租的,提供經房屋租賃備案登記後的房屋租賃合同和租金收款收據,並提供戶口名簿、結婚證和家庭成員身份證。未婚的,還須提供未婚證明。 4、離休、退休的,提供離休、退休批准檔(或審批表);或提供離休、退休證(提取時,如居民身份證顯示男已滿60周歲、女幹部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的,可免提供離休、退休批准檔或審批表)。 5、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關係的,提供勞動能力鑒定主管部門出具的喪失勞動能力鑒定證明檔(或審批表)和與所在單位解除、終止勞動合同(關係)證明書。 6、基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關係未再就業的,提供勞動能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動能力鑒定證明文件(或審批表)和與單位解除、終止勞動合同(關係)證明書以及失業證。 7、與所在單位終止勞動關係後未重新就業滿五年的,提供與單位解除、終止勞動合同(關係)證明書以及失業證。 8、與所在單位終止勞動關係後連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難的,提供與所在單位解除、終止勞動合同(關係)證明書、失業證以及經職工所在居(村)委會和街道辦事處(鄉、鎮人民政府)審核後的家庭生活嚴重困難的報告。 9、出國、出境定居的,提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內容的護照(或居留證)以及經公安部門認可的翻譯機構翻譯的中文翻譯件。 10、非本市、縣(市)城鎮常住戶口的進城務工人員與所在單位終止勞動關係,不再在本市、縣(市)重新就業的,提供非本市、縣(市)城鎮常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動合同(關係)證明書。 11、戶口遷出本市、縣(市),遷入地未建立住房公積金制度的,提供公安部門戶口准遷證明或已注明遷出(遷入)戶口的戶口名簿。 12、職工死亡或者被宣告死亡的,提供職工死亡或被宣告死亡的證明(包括死亡證明書、火化證明書或已經死亡註銷的戶口名簿等)和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈人的證明(公證書、判決書等)。 13、享受城鎮居民最低生活保障或特困職工待遇的,提供城鎮居民最低生活保障證或特困職工證。 差不多就這麼多哦,有什麼不明白的可以到當地相關機構諮詢,很高興為你解答。

  • 住房公積金貸款的手續有以下幾點,我都列出來了,希望能夠對你有所幫助。1、先去當地的公積金管理部門領一張申請表格;填寫好表格上的內容, 並準備好申請公積金貸款的資料;2、將表格和需要準備的資料交給公積金的管理部門審批;審批通過後,借款人接到貸款承辦銀行通知,辦理借款合同簽訂手續,並將借款合同送開發商簽字蓋章後交承辦銀行;3、辦理保險及抵押登記手續之後,就可以等待貸款劃撥了;4、借款人還清借款本息後,由承辦銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記註銷手續。想用公司的住房公積金貸款是嗎,按照上面說的步驟來做就好了。祝你貸款成功!

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