房改房過戶費用是多少？誰知道市場價？

40平米房子裝修一、40平米房子戶型裝修方案改造分析：1、原先廚房牆向衛生間，移20公分;2、原先衛生間隔成2m長，廚房和1.2m長的衛生間;3、廚房為開放式的;4、原先臥室門改成書櫥，在另一邊新做成一個臥室門;5、臥室與陽臺的隔牆打掉;6、客廳有壁櫥的牆由1.5m，擴大到1.8m，縮小了壁櫥的門;7、補齊壁櫥門與牆面的差距。這樣算下來，這套40平米的房子在裝修上的花費是：客廳花去5200元，臥室的裝修報價為3800元，廚房用了6600元，衛生的裝修價格為4100元，綜合部分的裝修費用是11000元，總共的花費是30700元。這樣一套40平米的小戶型房子用3萬元也能夠輕鬆搞定，並且也相當的漂亮。

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房改房過戶跟商品房都是一樣的，不同的是房改房需要多交一項“土地收益金（評估*1%）”首先，要看房子有沒有稅，有稅就要繳納清、過戶費用：1、契稅：（1）房屋面積小於90平面而且是首套購房，評估價的1% (2) 正常契稅都是評估價的2%2、手續費：房子面積*4（4元/平米）3、工本費：50元/本過戶材料：1、買方：買受人身份證2、賣方：夫妻雙方身份證。戶口本。結婚證。及相關證件。

1、男女雙方拿著離婚協議和記身份證去律師事務所做個公證；2、讓現在的房屋產權人給另一方經濟作為房屋轉讓權補償；3、起訴離婚費用是按百分比收取，而且如果沒房產證法院評估也會麻煩；4、辦完房產證再離婚。

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