問問新房怎麼收樓，有誰知道都有哪些步驟？有什麼值得注意的

開放式廚房阻隔油煙的最好辦法就是安裝玻璃牆，既通透隔煙，又聽不見廚房裡的噪音。資料圖片一般開放式廚房是指非封閉式的廚房隔間，也就是廚房空間與餐廳合二為一或與客廳空間相鄰而無任何門擋住的空間。開放式廚房因為顯得空間寬敞，造型好看，所以越來越多的人將廚房改造成了開放式。但開放式廚房也有弱點，就是需要和客廳餐廳風格統一，而對中式廚房來說，每日三餐油煙是最大的問題，炒菜時的油煙可不是“勤勞”就能解決的，特別是臨近春節，很多家庭都會在家“開夥”，開放式廚房的弊端就更加明顯，如何解決開放式廚房的油煙問題也就成為不少家庭主婦探討的熱點問題之一。其實中式廚房並不適合做成開放式，因為中餐的烹飪方式必然產生很大油煙，開放式廚房雖然美觀，但對於喜歡吃中餐的人來說的確不實用。因此不少設計師在面對這個問題時，基本都會給出一個最簡單也是最實用的方式---把廚房全封起來。

期房辦理房產證一般要：1.一般是在交房後的多長時間內辦理出房產證。我見過約定期限，最短的是半年，最長的是3年。時間都是從交房後開始計算的。2.期房是不可以辦理房產證的，正常辦理房產證的時間是房子交付後100天。期房辦理房產證，需要交維修基金，契稅，工本費。維修基金，多層，價格來源於網路，僅供參考。

您好，很高興能回答您的問題，三極管散熱片功率視你的電池容量而定，可用3DD15D等大功率三極管，最好是加足夠大的散熱片來散熱；後面那個三極管是用PNP類型，是用來做推動的，可以用9013/9014/3904或8050/2328等常見三極管，最好是功率用大點，這樣後面的大功率三極管可以工作更可靠些。

現在樁才搞好，你們可能還得等上一段時間才會開工的，要等他們把建築基座鋼筋基本做完你們才能開始做，施工藍圖拿到沒？藍圖沒拿到什麼也不能做。一般第一步是在基座鋼筋的基礎上焊接防雷保護接地，接地，引廂，用什麼材料，那些具體怎樣做得看圖紙，還得跟施工負責人等商討，不能死按圖紙來，畢竟圖紙也有不合理的地方，接下來就搞做什麼做什麼，給排水預留孔，燈插的預埋管，前期基本是預埋，房子封頂，預埋也就結束了，接下來就是安裝，其實也沒什麼複雜的，做上一段時間就順手了，水電不好做，得找個精通土建水電程式又負責的人給你帶班組，不管理好的話，賺不到錢的，水電這東西本來就好工時，希望你能做的順利賺到錢

你好，大家都知道收樓就是可以交房了，每個人都一樣聽到這消息都是非常的高興，從此就擁有自己溫馨的家。但這最後的驗收階段，購房者可千萬不能馬虎大意，否則，等來的也許不是美好的新一天的開始，而是糾纏在與開發商或物業的紛爭中。那麼新房如何收樓，有誰知道都有哪些步驟？下面就來簡單介紹一下。1.開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2.按照要求，交樓應該具備《建設工程品質認定證書》，並向收樓業主提供《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》（簡稱“三書一證一表”），還有各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》（房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容，如客廳樓板、陽臺地面等等）與驗收意見表（如《樓宇驗收記錄表》）等。3.業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。4.業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協定，根據協定內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。5.開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。6.業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7.與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。8.辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。9.業主簽署《入住交接單》，收房完成。以上介紹了9點關於收樓的一些相關知識，你可以參考看看的，這邊友情提示一下：關於收房時間。一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。