問一下夫妻間房產過戶貸款的方法是怎樣的？有人知道如何辦理啊

辦理房產證抵押貸款方法：1.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是應該要給銀行抵押的）；權利人及配偶的身份證；2.簽訂辦理合同、同時準備資料-房屋實地勘察評估、出評估報告-遞交材料至銀行預審、面簽、審批貸款-房管局進行抵押登記-銀行放款-查收貸款、按月還款；

你的意思是你們夫妻兩人都有公積金，現在買一套房，能不能一起辦理貸款嗎？假如是這樣，可以的，夫妻一起貸款，可以貸到的金額還可以比一個人貸的要高一些。買了房後，夫妻兩人的公積金都可以提取。當然，假如只用一個人的公積金貸款，買房後，夫妻兩人的公積金同樣都可以提取的。

二套二手房交稅明細如下：一、契稅：按照3%繳納：二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%=三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數工本費：一個證件80元；二個證件90評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估）抵押工本費：100元購房證明：20元一份一般需開3份五、公證收費標準:3.公證委託300元。希望我的回答對你有所幫助！

你好，偽造產權證簡單，但是偽造的產權證是辦理不到貸款的，原因如下：辦理信用貸款也好，抵押貸款也好，都是辦理不到的，因為在申請貸款的時候是需要提供房管局的查檔資訊，查檔資訊是偽造不到的，有些銀行或貸款公司會在房管局的官網上查詢房子的資訊，而且銀行或貸款公司也是有自己的審核部門，不會那麼輕易的被騙的。

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。