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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月04日

回遷房房照能辦理嗎?誰說一下?

網友回答
 最佳答案 回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷民的房子。回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣,購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續更名並不能替代房屋產權證書。在這裡須關注的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明,並對回遷房的真實性進行核實,同時要關注確定該房屋之上是否有共有人,是否設定抵押權。另外須查明該房是屬於危改回遷,還是屬於商品房回遷。期望我的回答能幫帶你。
 相關用戶問答
  • 房產過戶公證內容程式有:雙方到房管局辦理帶上身份證原件,房產證原件.簽買賣契約,交契稅及交易費等.辦理時限為七個工作日,

  • 離婚後房產證更名需要的材料:(1)、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);(2)、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協定(協定離婚時);(3)、生效的法院判決書及影本(訴訟離婚時);(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);(5)、離婚證及影本;(6)、房產證;(7)、身份證明及影本。離婚後房產證更名需要的手續:(1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。離婚後房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步,由此看來對於離婚時分到房產的一方,一定要即是去房產部門辦理過戶手續,變更房產證。必要的時候,也可以選擇找專業人士代理辦理此事,省事又沒有法律風險,及時保護自己的財產不受侵犯。

  • 戶口本上有身份證號碼,我們這裡辦房產證的說不可以.怎麼辦呢怎樣才可以把房產變為孩子的個人房產(新買的房子還沒辦房產證)只要孩子有戶口,就具有民事權利能力,不影響他成為權利人。打個比方,如果他是合法繼承所得的房產難道就不能辦房產證嗎,有其他辦法可以讓房產成為孩子的個人房產嗎可以辦成小孩的,只要是完全產權房(不是按揭房)就行。如不給辦,代理。房管局不給辦肯定有他的道理。樓主是不是有不合程式的地方呀!問清楚原因,如果只是因為沒有身份證而不給辦,肯定是他們做的不對。要看孩子多大年齡,是通過什麼方式得到房產。

  • 回遷戶房產證一般在開發商手裡。而且回遷房是按非開發項目經濟適用房管理的,回遷房是銷售給特定的物件的,對回遷房改底單是否合法存在爭議,如果是已經辦理了房產登記備案的,可以買賣。

  • 只要是符合法規就可以的!因合法建造房屋申請集體土地上房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

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