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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月04日

買江南美景花園二期如果貸款的話是不是要開發商指定的銀行呀?有哪些步驟呢

問題描述 買江南美景花園二期如果貸款的話是不是要開發商指定的銀行呀
網友回答
 最佳答案 以下是買房交了首付能否退的查詢方法:一、要是你已經辦了貸款,那你欠的就不是開發商的錢,而是銀行的錢。假如是這樣,那你確實不能找開發商退款,由於對於開發商來講,你已經向銀行借錢,把你的房子全款都交給開發商了。你每月的還款,是按照跟銀行簽的貸款協議進行還錢。要是實在沒錢還,只能找仲介機構賣掉房子還銀行的錢,剩餘的錢就還是你的了。銀行的錢,假如不按時還的話,後果比較嚴重,你的信用記錄會非常糟糕,至少影響你5年之內的各種信貸消費。二、假如你還沒有去銀行貸款,想退房,就要先翻出購房合同,仔細研究違約條款,看裡面關於退房是怎麼約定的。然後找開發商或者委託律師幫你要回首付款,可能要損失一些違約金。三、假如你已經到銀行辦理了貸款,首付款還欠開發商一部分,那麼你要是退房,就欠銀行和開發商兩家的錢了,你應該找個律師問問,通過法律途徑拍賣,來償還兩方的欠款及違約金後,剩餘拿回你自己的錢。期望我的回答可以幫助你哦。
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