和開發商簽合同在銅仁買回遷房,房產證開發商拿嗎？有網友曉得嗎？

住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關係）買房，不可以。假如你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替別人貸款買房可以嗎”，不可以，相當於購房合同是別人的，貸款合同是你的，不行。

是在貸款貸下來就可以批了，就可以每月正常還房貸了。流程是提交房貸申請後，銀行會進行審核，審核通過了銀行就可以放款了，放款一個月後就能正常還貸，房貸是你和銀行之間的關係，交房退房等是你和開發商之間的關係，即使會退房，在最後手續辦理完之前，你的房貸還是由你來還。

雖說買房子很麻煩，交房也不是件簡單的事情。在交房中需要的手續、交房手續以及驗房竅門都是一些常識，交房就是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。那麼交房資料都要帶哪些？一、交房時需攜帶的材料1、《xxxxx交房通知書》2、一次性、分期付款的業主請攜帶購房合同、身份證（護照）及其影本一份；按揭付款的業主請攜帶按揭借款合同、身份證（護照）及其影本一份；3、業主應親臨交房地點辦理交房手續，如業主本人無法親臨而委託代理人辦理交房手續的，則代理人除須攜帶業主的購房合同（或按揭借款合同）、身份證（護照）及影本一份、業主的授權委託書原件外，尚需攜帶代理人本人身份證及其影本一份。4、業主是企事業單位的，須提交法人營業執照有效影本（蓋單位公章）一份，公司介紹信及接房代表人身份證（護照）及其影本一份。商品房交房是一件大事情，一點都馬虎不得，交房驗收也是一門學問，購房者在交房時要關注的事項很多，實地查驗則為仔細查看房屋品質問題，管道牆體要查清。當發現自己買的房屋與開發商交付房屋不符時，不要簽收接收文件，等開發商整改後再交付。

沒有房產證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過房產新規定，沒有房產證的情況下不能辦理過戶，可以等到房產證下來後過戶。按照你的說法，當初你向對方借錢，把房子賣給對方，簽了買賣合同？（怎麼對方還答應將來把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給你？）如果你們雙方有協定，不論協定的內容，只要不違法，就按照協議執行。

誰能給我一份電商辦公室設計方案：電子商務公司設計要接近大自然比較好，裡面要設置一些花花草草，小噴泉，綠色的圖案什麼的。因為電子商務的員工天天對著電腦，需要緩解壓力，所以要設計的足夠放鬆，足夠寧靜才行。反正我看過很多家都是這麼幹的。希望我的回答對你有幫助