小戶型如何改造

通常情況下是小戶型的單價略高。這是由於每戶的土建成本、水電安裝成本，無論戶型大小相接近，攤到單位面積裡面自然小戶型的高了。以及銷售成本、市政配套成本，除了按面積算的費用以外，其他都是按戶結算，面積小的當然單位費用高。以及就是取決於購買人群，由於小戶型基本都是首次置業的年輕人購買，並且小戶型的需求量大，雖然單價高不過總價低，能迎合大部分剛需購房者的需求，因此也造成小戶型的房子單價略高。但如何事情都不是絕對的。決定房價的因素很多，就像一些熱銷戶型、地段、環境好的房子，也有大戶型比小戶型單價高的情況。

一，同樣價格情況下，金額不同；二，格局不同，大戶型更合理，小戶型使用困難些三，大戶型以後的使用費用高，小戶型反之四，大戶型打掃起來費時費力，小戶型反之五，賣或出租大戶型的房子困難一些，賣和出租小戶型的房子容易多了六，住大戶型房子很開心，很有面子，住小戶型房子很實惠

小戶型客廳裝修竅門1：使用小型傢俱小戶型客廳裝修應使用小型傢俱小戶型客廳裝修應使用小型傢俱小戶型客廳空間狹小，裝修時應該選用小型的傢俱，拋棄常用的大型沙發、木制茶几等等，選用簡潔造型的沙發、茶几，讓空間更簡單。小戶型客廳中使用了一款較短的皮質沙發，還有一個玻璃板的茶几，簡單實用，防止空間繁複雜亂。小戶型客廳裝修竅門2：用色彩、裝飾品點亮空間小戶型客廳裝修可用色彩、裝飾品點亮空間小戶型客廳裝修可用色彩、裝飾品點亮空間狹小的客廳空間裝修不比太單調，假如只是用白色或是米色做裝飾，那就顯得十分無趣了。那麼，不妨採用精緻的裝飾品來打造一個亮麗時尚的空間吧。小戶型客廳裝修採用了田園風格設計手法，綠色牆面、粉色和白色的布藝品，讓空間更具趣味。小戶型客廳裝修竅門3：製作超強儲物空間小戶型客廳裝修打造儲物櫃小戶型客廳裝修打造儲物櫃小戶型客廳裝修可充分使用客廳的空間，比如電視背景牆、沙發背景牆，或者是牆角空間，製作出儲物櫃，這樣收納功能強大的小空間也會變得井井有條。在這個小戶型客廳裝修案例中，客廳沙發背景牆製作了柵格收納櫃，可以放書籍和裝飾品，大大小小的物品可以放在這裡，也可以防止空間雜亂。小戶型客廳裝修竅門4：使用不同材質裝點空間小戶型客廳裝修可通過不同材質的搭配改造空間小戶型客廳裝修可通過不同材質的搭配改造空間。小戶型客廳裝修假如不想通過色彩和裝飾品來改造，那倒不妨用不同材質來裝飾。玻璃材質、純白的板材等等，都會讓空間呈現簡單、大方的氣質。這個小戶型客廳裝修案例中，使用了黑色鏡面與白色板材的搭配，讓空間變得簡單、實用。

舊房小戶型改造更注重合理利用每一寸空間、空間設計要平衡舒適性與緊湊性，另外在功能設計上要考慮實用性，下面小編就為大家介紹下應該如何改造：1、明確自己的需求：和所有戶型改造一樣，小戶型舊房改造前一定要對房子有所瞭解，明確自己的需求，想好需要改動哪些地方，哪些地方是不用改動的。2、空間結構的改造：自己不具備專業裝修知識的，可以向設計師等專業人士尋求幫助，將各工序安排緊湊、材料供應及時，這樣工期也會大大縮短。因為小戶型的結構一般都比較複雜，很多人不管結構如何，盲目地把承重牆、風道、煙道拆掉或者做下水與電、氣的更改。這樣做輕則會造成節點、產生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。對空間結構上，小戶型舊房改造裝修要做到不要做沒有必要的改動。3、吊頂、地面的裝修：小戶型居室大多較矮，所以造型較小的吊頂裝修應該成為首選，或者乾脆不做吊頂。如果吊頂形狀太有特點，會使天花的空間區域感太強烈。另外，小戶型的空間狹小曲折，很多人為了突出裝修效果，突出區域感，會在不同的區域使用不同的裝修材質與高度來加以劃分，天花也往往與之呼應，這就造成了更加曲折的空間結構和衍生出許多的“走廊”，造成視覺的阻礙與空間的浪費。所以說小戶型舊房改造時，在吊頂、地面的裝修上儘量少做改動，應重視實用功能。4、傢俱的選擇：小戶型舊房改造中，小戶型傢俱的選擇應以實用小巧為主，不宜選擇特別寬大的傢俱和飾品。購買遵循“寧小勿大”的原則，還要考慮儲物功能。例如，床應該選擇周邊有抽屜的、衣櫃應選窄小一些且層次多的。小戶型舊房改造裝修在結構佈局上，除了牆面的改造，還可以利用傢俱來做空間的分隔。其實，小戶型舊房改造也是一門技術活，相信大家通過以上的介紹已經瞭解不少了。希望大家都可以把家改造的安全、實用、美觀。

設計說明：一、主臥可設計得簡潔些。採用深淺顏色壁紙搭配，強調整體的暖色調，豎條紋咖啡色的床頭背牆能讓空間在統一中有變化。另外，配備線條簡潔的燈飾及軟裝飾品，能很好地突出睡眠空間舒適隨意的氛圍。 二、次臥強調空間的靈活性。色彩基調不宜太個性，以中性顏色為主，以適應次臥兼書房的生活要求。 三、廚房與客廳的處理為本設計的要點。因原戶型只有一個生活陽臺，只能滿足晾衣等生活功能，所以建議將廚房做成靈活的半開放式，通透的大玻璃拉門可達成空間的相互借用與滲透，同時也解決了油煙問題。平時可將玻璃門打開，讓光線透過來，這樣能讓空間靈活多變些。另外可做一個酒櫃式的牆體，既很好地利用了空間，而且裝飾性也不錯。四、玄關處可訂做一些不銹鋼塊，通過後期設計製作，做成一個漂亮的掛衣架，再輔以淺綠色的牆漆，能給人清新柔和的感覺，從而讓使用性和視覺效果兼得。