按揭貸款買房需要去公證處公證嗎？誰知道具體是多少啊

題主好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，不過假如開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，由於他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，並且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式。

（一）怎麼辦理貸款買房：住房公積金貸款對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款一、住房貸款辦理的流程1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；3、協助買賣雙方辦理交易過戶；4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、

當然能取出來啦，公積金的一個提取條件就是還房貸。提取餘額跟貸款沒關係的，繳存才有關係，假如停止繳存超過了一定時間，利率就有可能會變回商貸利率。至於提取，我們就是半年提取一次的，我每次提取都只剩下幾十元的零頭在公積金帳號裡，跟我的公積貸款一毛錢關係都沒有。期望我的回答能對你有用。

公積金貸款買房的步驟：1.公積金貸款買房合同上是可以寫一個人的名字,不過房屋產權證上可以寫夫妻二人的名字,買房合同只是購房房屋的憑證,無需多個人簽名,2.貸款應該要寫兩個人的名字，一個是主借款人（主借款人應該是繳交有住房公積金的職工），配偶就是擔保人，購房合同上面應該有主借款人的名字。期望可以對你有用，望採納。

辦理公積金貸款都需要的材料：1.公積金貸款申請表；2、公積金繳存證明（或住房公積金對帳簿）及經濟收入證明；3、所購房屋的評估報告書；4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；5.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。