限價房可以貸款嗎?有哪些步驟呢?誰知道具體是多少啊
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假如想在銀行貸款,則只有購房合同是辦不了抵押的,由於你還沒拿到產權證。但理論上,期房預抵押是可以辦理登記的,但通常都是在與開發商、購房者、銀行三方協議約束下辦理的按揭。抵押貸款應該要房產證才能辦理,按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款,需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等,去銀行申請就可以了。
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首先可要求賣方提供合法的證件,包括產權證書、身份證件以及其他證件。其他證件是指,出租房產,要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明。其次向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權問題。實際查驗內容是:房屋產權人是誰,假如為共有財產,則應關注各共有人的產權比例。最後查驗房屋有無債務負擔。包括:抵押貸款的合同、租約等,還要詳細瞭解貸款額和償還額度、利息。另外,還需瞭解的內容有,所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。期望可以幫助到你。
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你好。1、如果是正規的房產證和土地證,完全可以辦理按揭貸款。2、你可以跟賣方一起去房產部門和國土部門驗證一下。按揭須鋼混結構樓房;平房不行
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辦理公積金貸款都需要的材料:1.公積金貸款申請表;2、公積金繳存證明(或住房公積金對帳簿)及經濟收入證明;3、所購房屋的評估報告書;4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;5.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
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你好,集體土地是指農民集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地,所以農村集體土地證是不能用來貸款的,貸款只能是房產證。希望能幫到你!
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