哪位可以告訴我住房公積金怎麼一回事？需要關注哪些點

1、公積金貸款部分,首先就是拿著你的公積金卡到你公積金所在的銀行去諮詢一下,看你的公積金卡裡有多少錢,最多能貸多少錢,2、公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡裡金額的十倍,上限是40萬3、例如,你卡有1萬,就只能貸10萬;如果有5萬,也只能貸40萬.月供的計算和普通商業貸款是一樣的,只是利率低一些而已.希望我的回答能幫到您

住房公積金有四大特點，分別是強制性，住房公積金的繳存具有強制性，即納入住房公積金繳存範圍的單位和個人必須按照條例規定參加住房公積金制度、按月繳納住房公積金。私有性，職工本人通過單位代扣代繳的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。互助性，住房公積金資金實行專戶管理，專向用於發放低息住房貸款，在住房公積金繳存職工之間形成互幫互助的利益共同機制，正常履行住房公積金繳存義務的職工，在符合貸款條件時，都能向公積金管理中心申請住房公積金貸款。專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按照規定用於購、建、大修自住產權房，任何單位和個人不得挪作他用。

住房公積金貸款還款很簡單，現在連繳半年就可以了，可以用裡面的錢還，如果不夠月還款額的話你還要在存些錢。本人帶著公積金卡到建設銀行辦理貸款的部門，打一下查詢單，工作人員會告訴你你的貸款額度和年限以及需要的手續。

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

申請公積金貸款的流程，供參考：一、同開發商溝通好，說明貸款用公積金（有些開發商不做公積金，嫌放款時間慢）二、簽好買賣合同後，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：身份證原件（已結婚的須提供配偶身份證）戶口薄原件結婚證（或者未婚證）收入證明（大於月供款的2.5倍）供款存摺影本公積金卡（有公積金的存款帳戶也可以）存摺流水帳單6個月以上（主要看你平時資金款項的進出，要大額款項）三、同意貸款書出來後和業主約定時間到房管局遞件四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執（如果做按揭的話，受理回執由銀行派員工過去拿，因為要入押）五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對用，不會收取原件。