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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月11日

準備買房呢還,為什麼到年底銀行停止放貸了啊?急死了?誰能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 流程:1、到銀行瞭解相關情況。在滿足銀行貸款買房條件之後,辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款。2、然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4、最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。銀行貸款買房流程一:選取房產購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選取房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援,並確定自身是否滿足銀行貸款條件,以保證按揭貸款的順利取得。銀行貸款買房流程二:貸款申請購房者在確認自己選取的房產得到銀行按揭支持後,並滿足銀行貸款買房條件之後,應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,準備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。銀行貸款買房流程三:簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合銀行貸款買房條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行貸款買房流程四:簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。銀行貸款買房流程
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  • 計畫是一個季度一次,但特殊問題特殊處理1刷防護劑是應該的,且六面都有刷隔2-3年再刷一次,頻率不可太高,防護劑不是越多越好多了,會污染大理石2平日使用時,要禁油禁墨,禁酸堿,特別是酸。3禁止尖銳器物放置大理石表面,沙子也是大理石的殺手,切勿將底部有沙子水泥的箱子,重物放置大理石表面4禁止重擊5只要做到以上幾點鏡面壽麵即可保持數年,平日用軟布擦拭即可大理石本身硬度就很高,無需擔心

  • 現在越來越多的人選取中央空調了,中央空調和傳統空調相比,雖然價格略貴,不過更舒適、更節能、更美觀,是未來家用中央空調的主流;進口中央空調技術成熟,品質卓越,並且進口中央空調和國內中央空調價格相差不大,就像美的中央空調三房兩廳市場價格接近4萬元,因此選取進口中央空調的用戶更多。格力空調性價比還是挺高的。

  • 終於看到期待已久的新房!此刻,作為業主的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房,也有的人認為質檢部門都已經驗收過了,自己再驗收也就多此一舉。其實不然,在簽字前發現問題,你會比較方便追究開發商的責任,你的問題也能更容易、更快的得到解決。我們來看下驗房要注意什麼吧!1.想檢驗新房地面是否平整,千萬記得要帶長尺哦,最好是帶有水準的專用直尺。2.牆面空鼓不容忽視之一:牆面有明顯的凹凸,就存在空鼓現象。3.牆面空鼓不容忽視之二:敲擊牆面有發悶的咚咚聲音,也屬於空鼓現象。4.交費簽字先驗房,如發現問題,及時找開發商解決。5.收房時先看開發商交房時應提供的資料,溫馨提示:看原件而非影本!6.簽業主公約、前期物業管理合同時,切記看好條款,絕不能放棄自己的權利。7.收房第一步,要注意期限,若是錯過,麻煩多多。8.檢測房屋面積時,若實測面積誤差超出3%,可以中止收房。9.驗房如有不滿意的地方,需將相關意見,以書面的形式送交發展商。10.《建築工程竣工備案表》為收房時的重要查看文件,如沒有此表,等於同不交房標準,要權拒絕收房。關於裝修驗房注意事項我就介紹到這裡了,現在大部分業主收于驗房知識不專業,所以都會找個專業的驗房師來驗房的。但是我們本身也務必要對驗房知識有所瞭解。所以我們在驗房前一定要做足準備、精心驗收,不留死角。

  • 矽藻泥的主要作用:1、清除甲醛:新房子裝修後地板、大芯板、沙發、傢俱等散發的游離甲醛、苯、氨、氡、TVOC等有害物質被矽藻泥張開的數以萬計的小孔吸收、分解、消除。2、消除異味:矽藻泥能夠去除生活污染產生的各種異味,例如:養魚的魚腥味、寵物的體臭味以及睡眠產生的難聞味道。時刻保持室內的空氣清新。3、殺菌消毒:能夠有效的殺死空氣中的各種流感和傳染病病菌。4、釋放負離子和遠紅外線:矽藻泥每平方釐米每秒釋放1869個負氧離子,負氧離子在空氣中四處浮游和生活在大自然的感覺是一樣的。另外,遠紅外線的功效有利於調節人體微循環,提高人們的睡眠品質。

  • 你好,據規定,出賣人應當在商品房交付使用後 90 天將辦理權屬(包括契稅證、房屋所有權證和土地使用權證)登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。所以一般90天過後房產證一定是你的了,這個不用擔心。

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