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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月12日

哪個那兒有房屋建築承包施工合同範本?哪位網友瞭解?

網友回答
 最佳答案 房屋建築工程承包合同範本甲方:乙方:甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,達成有這些協議。一、工程概況:1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從xxx年月日開始動工,至xxx年月日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協定簽定之日開始,歷時天內完成;房屋建築總面積平方米,按每平方元計算,費用金額共計元整。3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_____________元;待工程完工後,經甲方驗收合格,付清工程的餘下款項。二、品質要求:1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,牆體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻,無裂縫,內牆面達到整體水準、平整、無裂縫,門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門牆體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水準;陰陽角與牆體成一條線,與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束後,甲方進行竣工驗收。三、安全問題:工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。需要說明:五、本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自2006年__月__日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)甲方(簽字蓋章)雙方證明人(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)200年月日
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  • 1、貔貅供養方法貔貅喜水,可以專門用一隻瓷碗,定時給貔貅添乾淨的水喝。還可以擺上香爐供養貔貅,香爐裡不能放沙子,泥土,要放姜米,珍珠米,黑米。2、女人在特殊時期不宜接觸貔貅女人有月經或者懷有身孕的時候不宜給貔貅上香,撫摩,由於貔貅忌血煞,胎煞。3、貔貅清理事項不要經常打掃貔貅,每年只有四次打掃時間2月6日,6月2日,7月14日,9月12日,都是以農曆計算。4、貔貅不宜隨意玩弄不要隨意擺動和玩弄貔貅,不得撫摩貔貅嘴及頭部,需要搬動時可先用紅綢布包其頭部再搬動。5、供養貔貅的關注事項實際貔貅是可以供養葷食的,但假如佛教的同修跟其它的神像供養在一起就不要供葷食。此外,貔貅是觀音菩薩的愛獸,很多人會把貔貅放到觀音旁邊供養。6、貔貅佩戴的關注事項白虎和貔貅兩者相沖,虎年出生的人會對貔貅的靈氣有很大程度的削弱。而且孕婦不能佩戴貔貅,由於貔貅較為兇狠,對胎氣恐有影響。7、貔貅選材關注事項招財能力最好的貔貅材質是翡翠貔貅,稍遜的是水晶貔貅。請回來的貔貅一定要開光,不開光的貔貅不但不招財,以及可能帶來不利。8、破損貔貅要及時更換貔貅不甚損壞或者須更換,把舊的貔貅用紅布包著,放到附近寺廟的香燭回收處,並且誠心恭送之。期望能幫助到你

  • RAYMTL為VRAY標準材質漫射:相當於物體本身的顏色反射:黑與白的過度,受顏色的影響很小,越黑反射越小,反之越白反射越大。在黑天,所有的物體都是黑色的,因為沒有光,白天因為有光,太陽光由三種顏色,光照到物體上,其他的顏色被物體所吸收,反射出物體本身的顏色,所以我們就看到物體。折射:透明、半透明、折射:當光線可以穿透物體時,這個物體肯定時透明的。紙張、塑膠、蠟燭等物體在光的照射下背光部分會出現“透光”現象即為半透明。由於透明物體的密度不同,光線射入後會發生偏轉現象,這就是折射,比如水中的筷子。而不同密度的物體折射率不同。牆面漆 漫射245 發光貼圖於燈光緩存 反射 20-25 高光 0.25 選項去掉第一個 提高渲染速度 VR 是雙面顯示材質的,可以去掉,細分12-16頂面,和牆面一樣,細分12-16白色油漆,漫射255 ,反射25-30 ,高光0.85-0.88,光澤0.9,細分16皮革材質測試渲染:創建一個地面,創建,VR,平面,HDRI 光照貼圖,倍增器 1.0 球形環境貼圖 CTRL+C快速建攝像機。漫射一個相對白的顏色,可以偏米黃色,反射20-45之間,皮革的發亮程度,(如果是紅色,需要複製一個到衰減裡的第一個。)在反射裡給一個衰減效果,非聶耳反射。高光0.6。光澤度0.7。0.6-0.75之間地毯材質:標準材質漫射給一個紋理的顏色,置換中給一個地毯的材質,25,給一個毛髮的材質,就是帶毛毛的。其他的不用調節,VR毛髮在8-15之間,平鋪參數默認1.0改為2.0。液晶電視:TV-1 塑膠漫射,一個淺藍的顏色,反射40--70之間,0.9高光,光澤度0.8,非聶耳打開,不然材質會像金屬一樣。TV-2 黑塑膠,相當於音響,漫射黑色,反射20,高光0.6 光澤度0.7TV-3 標誌 漫射白色,反射20 高光0.8 光澤度0.9TV-4 螢幕 漫射黑色,反射160-220 非聶耳 高光0.9 光澤度0.98 給它一個VR燈光貼圖,玻璃瓷器和金屬材質:玻璃 漫射前藍色,反射180-220(反射越高,效果越好) 非聶耳 (如果不勾選就會像鋼制的效果) 高光0.88 光澤度1 細分16 折射240-250。折射率表1.7(預設也行) 影響陰影打開(一般有透明的材質都需要打開這個) 煙霧顏色(煙霧的顏色在這裡就是玻璃的顏色,顏色越重,玻璃的顏色就越重。)瓷器,漫射前白色(可以自己調節。),反射180-220(反射越高,效果越好)非聶耳 (如果不勾選就會像鋼制的效果) 高光0.88 光澤度0.9 細分8 金屬,漫射藍黑色,反射180-220 高光1 光澤度0.75 鏡子和金屬很相近,沒有光澤度。漫射為純黑。清漆木材材質:(光亮材質)漫射給一個貼圖,顏色可以默認。反射20--30 高光0.85 光澤度1 細分8(磨砂材質)漫射給一個貼圖,顏色可以默認。反射45 高光0.85 光澤度0.9 細分8木地板材質:光亮木地板材質和磨砂木材挺像的,漫射給一個貼圖,顏色可以默認。反射20--30 高光0.85 光澤度1 細分8磨砂木地板材質和磨砂木材挺像的,漫射給一個貼圖,顏色可以默認。反射45 高光0.85 光澤度0.85細分8較清晰的木地板材質的方法,用一個外掛程式,點擊漫射貼圖,點陣圖形式,給一個顏色校正外掛程式,COLORCORRECT 亮度-0 5 對比度110左右,凸凹點陣圖,黑白的圖片,將漫射複製,點擊進去,將其改為單色,8--12 之間,()太大影響速度在環境中給一個輸出命令,輸出是加高物體的亮度,(可以不加,影響速度)普通布料材質製作:漫射給一個貼圖,顏色可以默認。其他的都不需要調節,凹凸中給一個相同的貼圖,適用於沙發,床單,絨布布料材質:邊緣微帶發光,漫射給一個衰減,非聶耳衰減,顏色可以默認。其他的都不需要調節,凹凸中給一個相同的貼圖,前景色給一個絨布的貼圖,混合曲線,點擊右鍵改成貝塞爾,調亮,進入貼圖的子目錄,將其點陣圖形式給一個顏色校正,亮度0 5 110(這樣會得到一個更加真實的效果)絲綢布料材質:和絨布有些類似, 漫射給一個衰減,非聶耳衰減,顏色可以默認。其他的都不需要調節,混合曲線,點擊右鍵改成貝塞爾,調亮,反射20--25,高光0 7 磨砂0 8 漫射給一個點陣圖進入貼圖的子目錄,將其點陣圖形式給一個顏色校正,亮度-0 5 110一、各種常用材質的調整1、亮光木材 : 漫射:貼圖 反射:35灰 高光:0.8亞光木材 : 漫射:貼圖 反射:35灰 高光:0.8 光澤(模糊):0.852、鏡面不銹鋼:漫射:黑色 反射:255灰亞面不銹鋼:漫射:黑色 反射:200灰 光澤(模糊):0.8 拉絲不銹鋼:漫射:黑色 反射:衰減貼圖(黑色部分貼圖) 光澤(模糊):0.83、陶器: 漫射:白色 反射:255 菲涅耳 4、亞面石材: 漫射:貼圖 反射:100灰 高光:0.5 光澤(模糊):0.85 凹凸貼圖5、拋光磚: 漫射:平鋪貼圖 反射:255 高光:0.8 光澤(模糊):0.98 菲涅耳 要貼圖座標普通地磚: 漫射:平鋪貼圖 反射:255 高光:0.8 光澤(模糊):0.9 菲涅耳6、木地板: 漫射:平鋪貼圖 反射:70 貼圖6x60 光澤(模糊):0.9 凹凸貼圖7、清玻璃: 漫射:灰色 反射:255 折射255 折射率1.5 磨砂玻璃: 漫射:灰色 反射:255 高光:0.8 光澤(模糊):0.9折射255 光澤(模糊):0.9 光折射率1.58、普通布料: 漫射:貼圖 凹凸貼圖絨布: 漫射:衰減貼圖 置換 給貼圖 降低置換參數 要貼圖座標毛髮地毯:先建一個平面 1500*2000 然後給澡啵 40 Z 140 然後給個VR毛髮9、皮革: 漫射:貼圖 反射:50 高光:0.6 光澤(模糊):0.8 凹凸貼圖 貼圖座標10、水材質: 漫射:黑色 反射:255 衰減 菲*耳打勾 折射:255 折射率1.33 煙霧顏色 淺青色厭惡倍增 0.01 凹凸貼圖:澡波 350 凹凸 2011、紗窗: 漫射:顏色 白色 折射:灰白貼圖 折射率1 接收GI:2

  • 房屋轉讓協議書範本轉讓方(以下簡稱甲方):工作單位:住址:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:住址:身份證號:經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:1、第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 市 區 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建築面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米,還有地下室一間。2、第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整(人民幣)。3、第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。4、第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。5、第五條房屋過戶房屋交付乙方後,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下, 辦理產權證相關費用由 承擔。6、第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及協力廠商的權利。7、第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協定,補充協定和本合同具有同等法律效力。8、第八條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。10、第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。甲方 :年 月 日乙方:年 月 日證明人:年 月 日房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

  • 圍牆工程施工合同範本如下:發包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方協商,甲方將--------------圍牆委託給乙方施工,結合本工程具體情況。訂立本合同,以茲共同遵守:一、工程概況1、工程名稱: 圍牆;2、工程地點:二、承包內容及材料1、工程內容:建圍牆約60米長(水泥混體基礎厚0.3米寬0.4米,高2.4米,每4米一立柱,最高用沙灰0.1米插玻璃)。2、材料選用:水泥、碎石、灰沙、磚;3、承包形式:包工不包料(基礎部分點工:每天80元不包吃;拆圍牆人工另議)。三、工期經雙方協商,本工程開竣工日期如下:1、開工日期: 年 月 日;2、竣工日期: 年 月 日;四、品質和安全要求乙方施工過程中必須服從工程技術人員的統一指揮調度,科學合理有序地組織施工,嚴格遵守施工操作規格和品質要求,並制訂切實有效的安全施工措施,做到安全生產、文明施工。若因乙方施工造成的品質和安全問題,甲方概不負責,並有權向乙方責成糾正。五、合同價款及付款方式1、本合同所承包的圍牆,人工單價為每天80元(不包吃住),暫定總長為60米。具體以實際發生量為准。2、付款方式:甲、乙雙方協定,甲方負責提供所有水泥灰沙磚等材料,工程人工款等乙方完工後,甲方驗收10天后,一次性付清(甲方負責開稅票及納稅)。六、其它未盡事宜,甲、乙雙方另行協商解決。七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。八、本合同自簽字之日起生效,工程完地結算完畢後自行廢除。本合同受到法律保護。若本合同與國家相關法律相抵觸或上級部門認定不合法不合理,則此合同自動失效,若是甲方造成的則由甲方負責,若是乙方造成的則由乙方負責。甲方(簽字): 證明人:乙方(簽字):年 月 日

  • 房屋保潔合同甲方為確保室內外整潔清新的高標準衛生環境,為提供優美舒適的場所,特將內外部衛生保潔工作承包給乙方,具體承包合同範本條款如下:一、承包時間及費用1、保潔承包時間從年月日起至年月日止。2、保潔費暫定每月xx元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)3、甲方按月支付保潔費用,承包合同範本生效後,甲方於次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。二、保潔的形式和範圍1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日,早上7.00—晚上10.00點鐘。2、保潔範圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。3、保潔標準,按甲方具體要求執行(具體標準附後)三、甲、乙雙方的權利與義務(一)甲方的權利與義務1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查,如發現衛生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時整改,,再以書面形式通知乙方並視情況給予一定的經濟處罰。(處罰標準附後)2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。3、甲方為乙方無償提供用水、用電,並及時對供水、排水、排汙管道進行修理。4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。(二)乙方的權利與義務1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,並定期徵求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程式,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定,在衛生保潔過程中,採取嚴格的安全措施,如發生人身安全事故,責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)6、乙方負責保潔工的培訓,保潔工作人員要統一著裝上崗。7、根據工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應提前通知甲方。四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理,甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內小型建築、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應有乙方優先介入服務。五、違約責任1、甲、乙雙方應嚴格履行合同範本,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作,甲方有權隨時解除合同範本。2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同範本,否則違約方應向對方支付違約金。六、本合同範本未盡事宜和新增內容,由甲、乙雙方協商解決,並可另補充增加協議條款。七、本合同範本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章後生效。甲方代表:乙方代表:(蓋章)(蓋章)年月日望採納。

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