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問題 【裝修設計】  【歸檔】17年09月12日

問問地一下室內牆面做法是什麼?求大神解答

網友回答
 最佳答案 地下室穿牆套管防水的做法;1.牆面水準施工縫加止水條的形式防止滲水。2.穿牆管應在澆築砼前預埋套管,穿牆管與內牆角,凹凸部位距離應大於250㎜,管于管的間距應大於300㎜當穿牆管線較多時,可採用穿牆盒的封口鋼板與牆上預埋角鋼焊嚴.
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  • 簽定合同時,買房交首付注意事項有以下方面:一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了許可證,則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。二、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本,並按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況,買房人一定要提出自己的意見,決不能草率行事。四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後,才能避免上當。五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同,而是先讓購房者交納一定數額的定金,只給購房者一個收條,一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。六、一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、品質驗收合格後、社區配套完成後”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,並注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。七、在簽訂房屋買賣合同時,最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本,以減少一些不必要的損失。

  • 裝修旺季到了,很多人都開始忙著裝修了。很多業主在裝修前都會做個裝修預算清單,以便深入的瞭解到裝修的具體費用和,為後期的裝修做個統籌規劃!很抱歉,裝修預算清單我沒有,我去年裝修了新房,對裝修預算還是比較瞭解的,我下面就給您談談裝修預算要注意的幾個方面。1.工藝做法很多裝飾公司給消費者的預算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個專案的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到家庭裝修的施工品質和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今後的施工和驗收帶來很多後患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗製濫造開了“方便之門“。2.面積測算做預算前,裝修房屋的平面圖是必須具備的。因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制訂的,圖紙不準確的話,預算差別就很大。同學們最好自己先對房屋面積進行實地丈量,仔細核對,不要聽信裝潢公司丈量後報出的面積,同時將客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間等使用要求、設施要求在圖紙上定下來,自己列出專案清單,再根據市場價格進行估算,得出預算。同學們在收到裝潢公司提供的工程圖和報價單後,一定要仔細閱讀,要留意裝修專案是否已全部列出,不能光看最後的總價。3.價格因素有很多消費者在選擇裝飾公司時,只比較預算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號以及施工的工藝工序都考慮在內,才能得出一個較為客觀的評價。4.合理洽談人工費用裝修人工費因裝修難度、工藝水準等差異而存在很大彈性,應視具體情況而定。對於包工不包料的裝修,應該按料核價,比如做油漆工料同價、釘木線一元一米等等。其實,這種核算方式會讓同學們面臨不少風險,如果工人用料大手大腳,那麼工費、料費也就會大漲。5.相關費用在預算書的最後,會有一些諸如“機械磨損費“等,屬於不正常的收費。經過一番討價還價之後,待您對預算書確定無誤後,就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了。關於90平米裝修預算就說到這裡了,如果您要看裝修預算清單的話,建議您去裝修論壇看看,裝修論壇上會有一些業主曬出裝修清單的,您可以做個參考的。我之前裝修的時候就有去裝修論壇看看的,學習到很多!不知我這樣回答您滿意嗎?如果您覺得我的回答對你有所幫助,給個採納哦。最後預祝您裝修順利!

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