公積金貸款的利息怎麼算？注意事項有哪些呢

購房合同貸款de2種方法1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，不過假如開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，由於他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，並且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式

辦理按揭買房貸款的流程：1、選取房產；2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書

先到單位開住房公積金證明,再住房公積金辦事處辦理公積金抵押貸款手續。購房貸款，裝修貸款。同一個時間段裡關於利率以及每月還款都跟你和銀行約定的還款方式以當時簽約的利率有關的。現在公積金只能用於住房貸款的申請了,是不能用於裝修貸款的,假如你需要辦理裝修貸款,推薦你可以辦理商業貸款。

一手房公積金貸款購買首套住房的，滿足條件的，最高貸款額度為60萬元;二手房公積金貸款最高額度則為40萬元。並且，貸款額度不得超過借款申請人的還貸能力。期望我的回答能夠幫助你，題主覺得我回答得好就採納吧。

首先需要說明的是，只要你有能力購房，買房肯定不會虧，還有一點就是，貸款的話首付40，公積金貸款最多也只能貸40萬(國家規定），其餘的30萬需要商貸，利息的話我不知道你怎麼算出來的，我按20年給你算，40萬20年公積金貸款利息共為：217664，30萬20年商貸利息為：249576，加起來也就467240元，而且在你有能力的情況下你還可以提前還款，提前還款部份是不需要支付後面的利息的，20年月供參照資料公積金40萬：2573元/月，商貸30年：2289元/月。商貸70萬20年：5343元/月，價格來源網路，請自行核實。