外牆保溫板粘貼需要注意哪些要點？有哪位高手瞭解？

題主好，買房時簽合同關注事項有：簽訂購房合同，需要關注以下事項：a、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。b、採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款認真填寫。c、關注合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫條款。e、房屋買賣的付款方式是否規範，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。f、認准交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”並注明開發商企業不能按時交房所需承擔的責任。g、為了防止開發企業將不可售的房產再出售，在簽合同時，可道房管局交易所查詢房產是否可售。期望我的回答可以幫助到你。

題主好，買房簽合同關注事項有：一、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。二、核實房屋問題：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋建築問題、房屋社區問題、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。三、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要關注：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同關注事項中是非常需要關注的，假如交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。四、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。期望對你有用！供參照。

裝修材料的選取關注，內部裝修用品如燈具、潔具、廚衛、浴室用品、房門、衣櫃等物品的選取也要關注他們的材料的選取。檯面材料的選取一定要防水、防火性能比較穩定的材料。牆面的材料要貼瓷磚。地磚的選取很重要，要選取環保安全防滑類型的。

外牆保溫多種多樣，傳統外牆保溫，是由聚合物砂漿、玻璃纖維網格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或擠塑板(XPS)等材料複合而成，現場粘結施工。新型保溫裝飾一體化板是通過流水線生產，集保溫、防水、飾面等功能於一體，是滿足當前房屋建築節能需求，提高工業與民用建築外牆保溫水準的優選材料，也是對既有建築節能改造的首選材料。水泥發泡板水泥板發泡是以水泥為主要生產原材料，加上獨特的配方生產而成，防火等級為A級，八百度的高溫烘烤三小時，仍能保持完整性，使用在外牆上，可有效提高建築物的防火性能，閉孔率大於百分之九十，有很好的隔熱性能，且施工流程相對較易，高溫下不會燃燒且沒有有毒氯體釋放，既防火又保溫，屬於安全性環保材料。岩棉礦棉板以岩棉為主作為外牆外保溫材料與混凝土一次澆注成型或採取鋼絲網架機械錨固件進行岩棉板錨固。岩棉礦棉板雖是無機材料，不過用有機膠壓制成板，不能防止老化脫膠的可能，並且有吸水、抗拉強度低、不環保對施工人員身體有害等不足。岩棉用於建築保溫一來工法不過關，關鍵的是用於建築保溫的岩棉品質不能滿足建築應用的需要。發泡酚醛板發泡酚醛板也只能達到B1級。有剛性大、容易折斷、不容易釘、不容易打洞、容易吸潮、容易粉化、價格昂貴、施工粘結劑為有機材料、結強度低等缺點。發泡玻璃板、發泡陶瓷板發泡玻璃板和發泡陶瓷板同屬高溫燒結材料，生產能耗太高，並且陶土資源有限、發泡玻璃閉孔率低截面吸水、發泡陶瓷板導熱係數過高、與基牆材料粘結的差異性等問題，都制約了此類外牆保溫材料的推廣運用。硬泡聚氨酯外保溫系統用聚氨酯發泡工藝將聚氨酯保溫材料噴塗於基層牆體上，聚氨酯材料面層用找平材料找平，飾面層可用塗料或面磚等進行裝飾。特點：保溫效果好，可達到節能65%，且施工速度快，能明顯縮短工期。期望我的回答能對你有用。

牆磚比較好。牆磚分為內牆磚和外牆磚。內牆磚通常用於廚房、衛生間、陽臺和背景牆等，外牆磚通常用於房屋建築外牆作為裝飾。牆磚於上世紀九十年代末在社會普及開，但顏色單一。而今隨著社會的發展，牆磚花色越來越多，已被人們廣泛應用到廚房、衛生間、陽臺等。優點：1、吸水率低，抗老化能力強;2、價格低廉，色彩豐富;3、耐擦洗，不受氣候變化影響牆面;4、有超強的耐酸性和耐鹼性，即使酸雨也不受影響。希望我的回答可以幫助到您。