貸款需要哪些手續？要滿足什麼要求

不能！並且到銀行辦理房產抵押貸款需要到房產局辦理抵押手續即抵押權證。提醒：你的借貸用房產證做抵押有一定的風險。由於此處房產為他唯一住所則無法判決執行。

可以。你可以使用所購房產作抵押，這就屬於按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋應該能夠設置抵押權，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。在銀行貸款沒有還清以前，房子的產權證都會在銀行抵押。當然，各銀行的房貸抵押手續未必一樣。有的辦完抵押手續後，房產證就歸還購房人，當購買者還清貸款後再退還房產證。要看實際的銀行業務辦理要求。

（一）有貸款房產證加名字1.先去銀行辦理抵押手續變更；2.辦理所需要的費用：110元手續費。假如貸款是公積金的，需要另外加100元；假如是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。3.帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其影本；4.去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料。

個人辦理按揭貸款需要哪些手續？個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。個人辦理按揭貸款需要哪些手續？個人按揭貸款手續如下： 首先，請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。 個人辦理按揭貸款需要哪些手續？貸款額度 銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為准)。 個人辦理按揭貸款需要哪些手續？貸款期限 貸款期限最長不超過30年。通常,貸款最終到期日借款人年齡不超過65周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準計算貸款期限。

首先我個人覺得吧，不能光靠自己驗房和收房，這樣是不行的。所以我們必須去找一家比較專業的驗房公司哦!~這樣出的驗房報告才會有效呢!我們來看下商品房交房注意事項都有哪些吧！1、按照開發商通知的時間辦理商品房交接手續若商品房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續。若開發商的通知書中已經明確了辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件，買房人應當按時辦理交接手續。2、辦理交接時應當要求開發商出示相關的證明檔商品房交付時通常要符合下列條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建築工程竣工驗收備案證明材料;已取得用於房屋權屬登記的房屋測繪成果;商品房上存在的權利瑕疵已消滅;商品房為住宅的，開發商還應當提供住宅品質保證書和住宅使用說明書(“兩書”)。3、不要輕易接受房屋有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，因為急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此後，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同，法院將不接受。4、及時書面催告開發商交付房屋法律規定，如果開發商遲延交房，買房人主張解除購房合同必須先催告，催告後經過3個月開發商仍然不交房的，方可以退房。所以在辦理交接時，一旦開發商拒不出示相應的證明文件，買房人應當及時書面催告開發商交付房屋。新房驗收不是小事情呢，其他還有很多地方需要注意的，我這裡暫時能想到的就是這麼多了。你家裡是不是準備找專業的驗房師進行驗房呢？有專業的驗房師在的話你可以少操很多心的。