幫我看看那我的房子屬於閣樓還是複式?有什麼區別?
買複式房很不錯的,複式還是底層複式還是中間複式,頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置,等等。一般說來,底層複式就是普通樓房,除了居住空間大一些外,沒有什麼特別的。
裝修是沒有底線的,要看你裝修的一個檔次,我們家複式149個平方包括全套傢俱弄弄28萬差不多,還是不算好的。具體要看是半包還是全包了,我當初是找“家分期”幫我做的全包,衛寓瓷磚、櫥櫃、木地板之類的都包含進去,766元/平,我房子是90平,記得當初預算是七萬左右,像您153平米的裝修如果要全包的預算大概是12萬左右。價格來自網路僅供參考
帶閣樓的房子好賣的,很多房子現在設計成小複式,但是如果在南方則不好上面的太熱。我家的房子也是帶閣樓的,總的來說,當然是好的,等於多了幾十平米的免費空間。不過裝修的時候花的錢比別人家要多,畢竟要多裝修這麼多面積。不過還是挺划算的。
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非常好,強烈推薦。安全放心啊,前幾天,我的同事裝修房子,就是從太平洋家居網站上找的裝修公司,據他說,裝修品質不錯,服務態度好,而且價格換便宜。服務十分貼切。
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1、要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式,頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置;2、一般說來,底層複式就是普通樓房,除了居住空間大一些外,沒有什麼特別的,如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些,至少多一些個性和選擇;2、中間複式,上下都有人居住,也沒有什麼特別的;3、最常見的是頂層複式。這又分幾種,如有送閣樓的兩層複式(頂層+閣樓)、多層複式(兩層或更多+閣樓)和普通複式(兩層或多層樓)等,有帶露臺的頂層複式和不帶露臺的頂層複式;頂層複式的好處很多,主要是空氣好、採光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等,但也有一些風險,主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水問題、停電問題、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題;希望我的回答對您有幫助,望採納!
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頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:1、防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題,頂樓和閣樓的房屋冬天冷,夏天熱,沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題,頂樓的水壓和氣壓一般比較低,在水壓和氣壓不足時,頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題,如果你的房屋準備長久居住,你當然不需要考慮這個問題,可是住頂樓的住戶,通常都是一段時間內作為過渡,以後再調整或實在沒有辦法解決住房問題,只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能,買到手之後,再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題,作為頂樓和閣樓,即使再送你空中花園,那麼孩子在樓上玩的安全問題需要考慮,還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。 為什麼開發商願意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西,就是因為頂樓銷售歷來是開發商的難點,很多尾盤都集中在這一層位,佔用了開發商不少資金。我個人認為要考慮幾個因素:1、房屋品質(是否有潛在的升值空間)和配套建設2、居住環境3、交通4、物業管理5、房屋的價格。
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房子剛剛裝修好含有甲醛是再正常不過的事了,只有不是超標太嚴重就關係不大的。您可以以下辦法來除甲醛的:1、保持室內通風散味,改善室內的異味密度。此法是充分利用新鮮的空氣置換室內的空氣,讓流通的風自然地帶走存留的異傢俱味。2、可以在室內放兩盆鹽水,油漆味會很快消除。如果是木器傢俱散發出的油漆味,可以用茶水擦洗幾遍,油漆味也會消除得快一些; 3、最經濟實惠又美化家居的方法當然是在家裡擺上合適的花草.可以吸收甲醛的植物有仙人掌、吊蘭、扶郎花(又名非洲菊)、蘆葦、常春藤、鐵樹、菊花等;而消除二甲苯的花草則有常春藤、鐵樹、菊花等; 4、以用瑪雅蘭、活性炭除甲醛,在臥室的角落多放些瑪雅蘭,目前除異味這個辦法最快速,這裡面有需要微小的孔隙,可以吸收甲醛、甲苯這類有害氣體。活性炭的效果要差一些,他吸收到一定程度就會飽和,需要返廠啟動才能繼續使用,有些麻煩,但是他的價格便宜些。以上這幾種辦法是適合甲醛超標不厲害的情況下使用的,如果您家的甲醛嚴重超標的話,建議您請專業的機構上門來治理吧。
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以前閣樓一般都是用來坐儲物間的,可現代人的想法不同了,擁有閣樓應該是件幸福的事,它不但增加了家居空間,還給家的設計提供了更為多樣化選擇。閣樓裝修在近幾年來非常的流行,閣樓可以有很多不同的設計,主要考慮的因素是如何因地制宜。我這邊有幾種方法,一起分享看看。 一:鋼筋鐵骨—保障閣樓安全。坡頂閣樓絕對不允許現澆樓板,那樣就變成了固定結構,屬於典型的違章建築。如果發展商已建有樓板,可不必擔心這一問題,但如果要加建,考慮到在不改動原有結構的基礎上,又要承重和受力,最好使用鋼結構。 二:隔熱防水—讓閣樓更舒適。只有家居頂層的坡頂閣樓例外,其建築結構完全迥異於一般居室空間的建築結構,設計趣味性很足。這種閣樓空間結構豐富,但空間又顯得矮小局促,所以,在設計上,要根據業主預先設定的功用,充分利用閣樓的層高、形狀,可以張揚原有空間結構的特點和優勢,但一定要形成整體居室風格的匹配。 三:斜頂閣樓—不宜用做臥室。只要是這種斜頂閣樓,不管用了什麼通風系統,不要做臥室。當然,偶爾家裡來客人當客臥還是可以的,因為不通風的空間對睡眠中的人的損害極大。這種閣樓,最佳的用處是書房、會客室、棋牌室、休閒室或者多功能空間,連浴室和廚房都不要考慮。基於閣樓的採光條件,不適合用太深沉的顏色,倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮,例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以利用,能體現出更多的空間創意。面積小的閣樓不妨走溫馨路線,搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。 以上是我對閣樓裝修的一些建議,對你有沒有啟發呢由於閣樓相對獨立,閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭,如中式+現代,古典+田園,走進這樣的閣樓,會讓人感覺別有洞天。很開心給你解答啊,如果覺得不錯的話,給個贊吧,贈人玫瑰,手有餘香喲。
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