買二手房需要注意點什麼？誰曉得啊？

先鋒、華碩、索尼等等都可以。DVD-R/RW是由日本先鋒公司所主導的規格，並獲得了DVD論壇的大力支持，其中成員包括蘋果，日立，NEC，samsung和松下等廠商，並于2000年中完成1.1版本的正式標準。DVD-RW產品最初定位於消費類電子產品，重點供應類似VHS錄影帶的功能，可為購買者記錄高品質多媒體視頻資訊。其中DVD-R格式還實際區分為DVD-RAuthoring（燒錄波長是635納米)和DVD-RGeneral（燒錄波長是650納米），需要關注的是，這兩種格式的DVD-R需要不同的型號的燒錄機來支持，前者是用在專業DVD視頻母盤製作用途，所用的燒錄機也很昂貴（例如：PioneerDVR-S201）；後者則為通用格式，用於燒錄視頻或資料兩種用途。DVD+R/RW是由7家廠商：飛利浦、索尼、yamaha、mitsubishi、理光、惠普和湯姆生所主導的，不屬於DVD論壇的標準，因而與DVD-RAM、DVD-R/RW差異很大。DVD+RW標準在制定之初就定位於消費類電子產品及電腦光儲存產品。DVD-RAM是日立、松下和東芝等廠商率先開發的一種可讀寫DVD標準，是最先問世的可讀寫的DVD規格。相對來說，DVD-RAM格式具有較快的燒錄速度，資料可靠性高、儲存操作簡易。它最大的優勢是支援隨機儲存資料，也就是把DVD-RAM碟片載入的時候，就可以把DVD驅動器當做硬碟一樣，用滑鼠拖拽來添加刪掉資料，這樣更符合通常用戶的存取習慣。而且DVD-RAM碟片的複寫測試也遠遠高於DVD-RW或者DVD+RW，後兩者基本都在1000次上下，而DVD-RAM碟片的複寫能達到10萬次。不過DVD-RAM的缺點也是致命的，由於相容性的問題，DVD-RAM碟片不會被家庭所使用的DVD播放機所識別，這就大大限制了其應用範圍，而逐漸地被冷落。其實加減格式之間另外一個重要的不同之處在於：燒錄機電機的轉動的模式。DVD-R/RW和我們普通的CD/DVD-ROM一樣，使用的是恒定線性速度（C路易威登）的方式，在讀盤的時候由內圈到外圈都保持恒定的線速度。當接近盤的邊緣時，每個軌跡上有更多的物理表面，因而驅動器應該將盤旋轉得慢一些。而DVD+R/RW驅動器大多使用恒定角度速度（CAV）方式，保持旋轉的角速率恒定並使用緩衝器來處理不同的資料讀取。恒定角度速率對讀取性能的發揮來說特別重要，它允許高速讀取DVD和CD。

客廳隔斷設計方案雖然很多，不過在選擇的時候要注意空間的分割要求，有些是開放性的設計，有些是小面積的劃分格局，無論隔斷的款式如何，從美觀性上來看，要注意擺設的要求，同時也要對比隔斷的品質，這樣才可以把整體的美感體現出來，給人一種既美觀又實用的感覺。框架玻璃隔斷採用木框、鋁合金、不銹鋼做框架，框架裡面嵌玻璃。此種隔斷的特點是富麗堂皇，適用於比較大的客廳。

二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。 一、二手房驗房注意事項 1、二手房最初交易時間 二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。 2、原戶主出賣房子原因 瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。 3、查看二手房戶型圖 在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。 4、二手房驗房是清點附送物品 二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。 5、二手房室內設施及品質問題 二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。 6、門窗的靈活性 檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。 門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。 7、二手房驗收查看缺陷 二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。 8、二手房原房主費用問題 二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、**、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。 9、二手房證件和過戶手續是否齊全 對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。 二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、**、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。 10、二手房驗房注意房子的清潔 在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建築**。 檢查所有可以拆開的空間內是否有**。

要看你是用公積金貸款還是商業貸款如果是公積金貸款就要到公積金管理中心提出申請然後準備相關材料到了那邊人家會告訴你準備什麼再然後就是等著審核審核通過了就和銀行簽合同最後就是跟賣房子的簽合同如果是商業貸款買房子那就直接去銀行申請然後審核最後和銀行賣房子的簽合同少了公積金那一步這裡需要注意的是有些房地產商和銀行有合作所以買房子的時候直接問他們他們也可以幫忙辦貸款。

個人覺得紗幔裝飾樓梯很不錯，走在樓梯上，無論是從高而下，或是從下而上，往往會給人一種很奇特的感覺，兩旁極具特色的佈置，很容易給人一種置身其中的融入感，不少大型的婚宴場地，都會擁有一道極具特色的樓梯，不妨善用這些樓梯，根據自己想要的特色佈置一下。