房產協議書也遺囑繼承的區別？哪位說一下？

與二手房交易的流程一樣。憑合同和房產證以及雙方的身份證，到房產交易中心辦理產權過戶手續並繳納稅費。買方在辦理土地證時，需要繳納一筆土地出讓金。

贈與房產協議書贈與人（甲方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??身份證編號： ??受贈人（乙方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??身份證編號： ??甲方是乙方的 ??，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：一、甲方（系 ??關係）自願將共有的坐落在 ??，產籍號： ??號，建築面積： ??平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，並免遭任何第三人追索。二、上述贈與房屋交接時間 ??年 ??月 ??日，贈與房屋交接前的債權債務由 ?? ?? ??方負責，贈與房屋交接後的債權債務由 ?? ?? ??方負責。三、乙方自願接受上述房屋全部產權，並保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 ?? ?? ??方負責。四、其它約定事項；五、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到 ?? ?? ?? ?? ?? ??市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。甲方（贈與人）簽名： ??、 ??乙方（受贈人）簽名： ??協議簽訂地點： ??協議簽訂時間： ??年 ??月 ??日

你好，婚離婚財產分割再婚夫妻財產情況不一，分割時會有不同對待。大致情況分一下三種：1、有婚前財產協議書的；現在再婚夫妻雙方一般都有自己個人的婚前財產，為了避免日後因財產發生分歧，或者離婚時財產分割發生矛盾，故而再婚結婚登記前對各自的婚前財產協商，用書面形式固定下來，預防萬一。這種形式在城市比農村較多。如果離婚時婚前財產按照協議執行，減少了因分割財產的婚前財產的處理矛盾。婚後財產的分割，那不用說，按照婚姻存續期間的共同財產進行分割。2、沒有婚前財產協議的，再婚離婚時，婚前財產，有證據能證明屬婚前財產的，屬於個人的財產。按照誰的財產歸誰執行。不能證明屬於個人婚前財產的，一般要按照婚後財產分割(對方承認屬於婚前財產的除外)。3、再婚結婚後有協定的，也按照協定執行。婚後夫妻雙方因婚前財產問題協商一致，有兩種情況：a、同意婚前財產按照婚前財產處理的，簽訂財產協定的，按照協議書的規定婚前財產處理。b、同意把婚前財產按照共同財產處理的，簽訂財產協定的，離婚時按照共同財產分割。再婚前一方所有的財產，離婚時另一方是否有權分割呢？離婚時對財產的分割一般只涉及到夫妻共同財產，即通常一方再婚前個人所有的財產。離婚時另一方是不能分割的，但這也不是婚後，由雙方共同使用，經營、管理的房屋和其它價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。在這兩種情況下，另一方都可以分割。此外，如果結婚未滿8年，但雙方對一方婚前所有的房屋進行過修繕、裝修，原拆原建離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償另一方。希望我的回答對你有所幫助，謝謝

開發商一直不給辦房產證怎麼辦：一般辦理房產證是在交付業主房屋鑰匙後的一年之內，這在購房合同上面是有規定的，您可以詳細看一下您的購房合同，如果您的購房合同規定的辦理房產證的日期已過期，您可以向當地有管轄權的法院申請起訴開發商，要求開發商賠償您的損失。

你辦房產證需提前到你的貸款銀行申請領取《期房抵押證明》銀行會給你一套抵押資料然後帶著這套銀行的抵押資料加上你的 ?? ??身份證，戶口本原件和影本 ?? ??購房合同原件 ?? ??購房發票原件到當地房產部門辦理就行希望我的回答能夠幫助到你