首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 還房貸還少了會怎麼樣?誰能夠說一下?
問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月16日

還房貸還少了會怎麼樣?誰能夠說一下?

問題描述 還房貸還少了會怎麼樣
網友回答
 最佳答案 一.公積金貸款利率優惠同樣的貸款金額和還款年限,公積金貸款和商業貸款相比較的話就可以節省數萬元利息。而且和商業貸款相比,公積金貸款不僅還款時間短,還款利息還少了很多。例如28萬元貸款,若同樣以1721元/月的金額還款,商業貸款還款300個月,歷時25年,支付總額達516300元,支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月,即在第21年時,全部本金及利息就已經還清,支付總額430715元,支付利息僅150715元,比商業貸款節省利息支出85585元。二.公積金貸款還款更加靈活方便假如採用公積金貸款買房的話,銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活,借貸人可以自己確定每個月的還款額,不過前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額,這樣一來,借貸人就可以依照自己的經濟實力制定合理可行的還款計畫,方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款,借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息,並且不需要支付任何的違約金。三.公積金貸款對所購房屋的限制性更小現在各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多,對於房齡過高,房產地段不好,房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。不過對於公積金貸款購房,銀行對二手房房齡的限制就相對較少,二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
 相關用戶問答
地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示