樓房想出售，有哪些方法啊？出售的策略？

共同還貸部分視為共同財產。假如已經登記結婚的話是可以寫雙方那個的名字的。可以到公證處公證，證明該房子屬於共同財產。1：婚前不論是誰的房產，只要結婚，就是夫妻共有財產，即便是之前他一個人買的，假如您的愛人一方喪失還款能力，您也是有義務還款的。夫妻各占該房屋產權一半，假如一方想出售、出租此房產，需要另外一方的“同意出售證明”，沒有同意出售證明將不能進行買賣業務。2：產權證上可以寫兩個人的名字，去當地的房管局辦理。

通過以下方法能把背景牆改得歐式些:1、矽藻泥簡歐電視背景牆：方形的牆面，面積適中可以使用陶藝裝修。陶藝工藝是一種橫豎條紋，屬於規律的圖案，剛好用來填充四四方方的牆面。 2、矽藻泥簡歐電視背景牆：長形的牆面可使用單花裝飾牆面。單花最好與到底顏色形象較大的反差，這樣才能突出單花的裝修效果

如果你也覺得樓房的風水是很重要的話，那麼在你挑選房屋的時候最好就在專業的風水師的陪同下去挑選房屋。那麼在挑選房屋的時候有哪些禁忌呢？ 1、入門先見廚廁，退運之宅 以前一般情況下所有的屋子，入門必見客廳。現代的建築設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，是非常不好的，居住其中，家運必衰。 2、房門對大門，耽於淫☆禁☆欲 臥室門不可正對大門，否則易誘使居住者耽於淫亂色☆禁☆欲之中。 3、浴廁對床，當心惡疾 主臥室中，除了床不可正對浴廁之外，側對亦不吉，容易使人罹患嚴重惡疾。 4、不規則屋不可做廚房 不規則的屋如用來做廚房，對家人的健康是會有影響的，不規則屋只適合做儲藏間用。 5、橫樑壓頂，影響情緒與健康 橫樑最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，就可以設計吊頂把它擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業運亦會受阻。 6、不規則屋不宜做臥室 不規則的房間不可用做夫婦的主臥房，會導致久婚不孕的嚴重後果。 7、床邊按鏡，難以安眠 除了床不可正對大鏡之外，床的兩側如果有大的穿衣鏡，也會使人睡不安穩，導致失眠、驚夢等症狀發生。 8、臥室不可佈置得琳琅滿目 臥室的色調最好以素雅溫暖為宜，不要太過鮮豔，也不要琳琅滿目，過度豪華。

辨別櫥櫃的優劣，首先要鑒別櫥櫃的做工。一要看裁板，裁板有誤差，不超一毫米。二要看打孔，打孔很關鍵，關鍵看定位，定位准，箱體牢。三要看封邊，封邊細膩要溜光，封線直、接頭細。四要看門板，門板是面子，橫平和豎直，千萬要記清。

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