我想買房3房兩廳大概首付多少？求大神解答

你好，住房貸款(公積金貸款)申請條件: (1)具有有效的身份證明; (2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 (3)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。 (4)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種“住房保障型“的金融支持。 (5)貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

買房是件大事，住宅的的選擇首先就要從這些開始選，地理位置、城市交通、周邊配套、物業管理、社區綠化，以及價格等因素了。想選擇一個合適的社區，合適的環境，以免買到不滿意的房子，事後卻非常後悔，但是已經不可更改了。那麼這邊就來教選擇什麼樣的房子比較好？1.選擇的房子的時候，不要選擇質優孤零零的幾棟的社區，比較大的社區會好些。2可以大概的看看房屋的品質，自己也學習一些驗房的基本知識，必須是有合格的資質認定的承建商建造的。3.如果選擇房子的話，採光性非常重要，不要因為少幾萬塊。到時候家裡冬天想曬個太陽都沒有，或者常年見不到陽光，這樣的房子就算便宜，到最後又陰冷又暗，住著很不舒服。4.千萬不要選擇離幼稚園或者小學非常近的樓房，到時候噪音會讓難受。5.買房子的話，不要選擇一樓是商鋪的。6選擇出行方便一點的。不要太偏僻了的。因為以後如果是自己有車還會方便一些，但是公車，地鐵，輕軌都沒有直達的話，出去上個班，買個東西，就要浪費好多時間。7還有就是看看附近是否有高壓電，什麼化工廠，什麼發射塔之類的。這樣的房子要慎重選擇。以上說了這麼多點，不知道有所瞭解了嗎，這邊在提醒一下要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房品質的一個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房後額外付出的錢也會越來越少。

首套房公積金貸款或商業銀行貸款都是最低首付30%，二套房首付60%； 單身首套房首付最低30%也可以辦理，但是現在銀行收緊放貸，所以建議為了好放款，最好是提高首付到40%或50%。 望採納，謝謝。

現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估價，與首付比例共同決的。從房屋的性質來說，住宅的首付比例要根據是否是首套房來決定，而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價乘以首付比例，而二手房的首付多少是用評估價乘以首付比例。買房首付比例是多少的,購房首付比例是多少!按照銀行的規定，購買新房住宅時，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果購買二手房住宅，是首套房的話，最多可以貸款評估價或者交易價的70%，評估價和交易價哪個低，按哪個的70%計算;如果是二套房的話，最多可以貸到評估價或者交易價的40%，同樣，估價和交易價哪個低，按哪個的40%計算。在購房二手房的實際交易過程中，能夠貸款的最高限額都是由評估價決定的，因為銀行為了降低風險，在評估的時候都會把房子往比較低的價位評估。即使評估價低於交易價，買房雙方也可以通過做高交易價來獲取更多貸款。

筒燈的分類1、按安裝方式分：嵌入式筒燈與明裝式筒燈。2、按燈管安排方式分：豎式筒燈與橫式筒燈。3、按場所分：家居筒燈與工程筒燈。4、按光源個數分：單插筒燈與雙插筒燈。5、按光源的防霧情況來分：普通筒燈與防霧筒燈。