怎麼才能使用公積金貸款？哪位知道該如何辦理啊

個人住房商業貸款轉公積金貸款，是指住房公積金繳存職工，將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業貸款（含一手房、二手房）轉換為公積金貸款的業務。若您是在招商銀行辦理的“個人住房商業貸款”，實際您所在當地是否開展商轉公業務，以及相關業務規定，請您直接聯繫當地貸款經辦行諮詢確認。

可以考量組合貸款，打比方房屋可以貸到100萬，公積金只能貸到80萬，剩下的20萬可以用商貸。職工申請組合貸款時，申請人除需滿足公積金貸款申請條件外還需滿足受託銀行個人住房按揭貸款的申請要求，且公積金貸款的申請人須與商業個人住房按揭貸款的申請人一致。

公積金貸款提前還清後，不能支取公積金。這是由於公積金只能用於住房消費方面的支出，你公積金貸款還清後，就沒有了“住房消費”這個載體，不能提取。不過，假如你提前還貸的資金是自己的資金，公積金貸款還清後，可以憑房產證、還清銀行貸款的憑證提取公積金，提取的額度是：不能超過該套房屋的總價（首付+貸款本金+已付利息）。很開心回答你的問題，滿意請採納，謝謝

首先確認你的商業貸款銀行允許商業貸款轉公積金貸款，其次，確認你剩餘的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評估價的60%以下；流程：先向商業銀行大商業貸款轉公積金貸款的申請，實際的需要商業銀行和公積金管理中心要求去辦。

公積金貸款提前還款沒有次數限制的。沒有還清公積金貸款前，還能用商業貸款買房。如果還清了公積金貸款，能再次用公積金貸款買房。