先鋒青年公寓的房子怎麼樣啊？誰能給點建議？

商住房貸款最長只能貸款10年的期限，貸款利率執行基準利率上浮20%。二、商住房(公寓)與純住宅的區別1.商住房(公寓)50年產權，產權到期後，要給國家繳納土地出讓金，實際怎麼續期，不得而知，由於公寓這種形式的房子現在還沒有到期的。

假如當初賣主有土地證，可以憑土地證辦理過戶手續。假如沒有土地證，現在也不能補辦了。房產證是房屋產權的法定憑證。只要有房產證，房屋拆遷或土地徵用的補償都不會有問題。

1。把牆鏟了再抹膩子刷一遍底漆兩邊面漆（他們包料），報價20元一平，2。在計算面積上，他用套內面積×20×3.5，我得房子110平，這樣下來就7000多了，好嚇人啊，好像花不了這麼多吧，再說，我得廚房和客房面積一樣大，兩個衛生間面積和廚房也接近，這些又不用刷，怎麼能算到總面積裡面啊。3.五個門刷便清漆要1500（他們包料），4.其他的走走線修理一下房間有些破損的地方等等零碎活要1000。以上價格均來自網路報價，實際價格以實際購買為准。期望我的回答可以對你有用

還是比較不錯的，商住兩用不限購的房子怎從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建築術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場行情和產品的功能來定義的一個不規範的俗稱。商住兩用住宅是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬於住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬體設施，尤其是網路功能的發達，使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式。

1.沒有取得房權證的房屋 沒有取得房權證的房屋不能到房管部門辦理抵押登記，因而不能貸款；2.集體土地上的房屋 集體土地上房屋沒有繳納土地出讓金，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款；3.房齡很老的房屋 房齡很老的房屋建築時間較早，有些甚至都屬於危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款；4.舊城改造內的房屋 舊城改造內的房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款；5.共有人不同意貸款的房屋 房屋共有人和所有權人有同樣的權力，若不同意的話則不能貸款；6.土地使用權已抵押的房屋 根據房屋所有權和其所佔用的土地使用權一致的原則，若土地使用權已被抵押則房屋不能貸款。