房屋建築工程施工總承包等級標準大家清楚嗎？有哪位能夠說說看？

裝修設計資質:依照擁有的設計師的資質和數量來定級的，相對設計院而言，分甲乙丙三個級別：承擔業務範圍：一級裝飾（一）甲級建築裝飾設計單位：承擔建築裝飾設計專案的範圍不受限制。（二）乙級建築裝飾設計單位：承擔民用建築裝飾設計等級二級建築總承包二級資質是否比建築裝飾一級資質更好更一級資質比二級資質好。一級資質標準1.企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質一級裝飾量合格。（1）28層以上的房屋建築工程；（2）高度100米以上的構築物或建築物；（3）單體建築面積3萬平方米以上的房屋建

應該要有原房東的土地證，方可以辦理土地證過戶手續。辦理土地證與契稅無關，契稅是辦理房產證時繳納的。作為二手房，假如購買時沒有土地證，那就無法辦理土地證了。假如直接由開發商辦理土地證，那就不是二手房。現在要辦理土地證，還得找開發商。

房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在品質問題；二是業主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。依照建設部頒佈的《房屋建築工程品質保修辦法》第七條及《住宅品質保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，依照《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。假如漏水造成其他業主損失的，依照《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。建議，鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑒定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得藉故阻礙房屋維修。由於房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，並在合同中明確出現問題時的處理方案。

一、廚房漏水原因要解決水管漏水維修的問題，首先必須找到漏水原因，以下看看列舉出的一些處理水管漏水怎麼辦的方法。水管漏水得先查清楚是哪個部分的水管漏水，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。不同部位漏水的處理方法為：1、水龍頭出水口漏水：a、極少可能是水龍頭體有砂眼或裂縫，只能還水龍頭。b、多是是水龍頭的閥芯壞了，拆開水龍頭換同型號閥芯即可。

房屋建築工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。 特級資質標準： 1.企業註冊資本金3億元以上。 2.企業淨資產3.6億元以上。 3.企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。 4.企業其他條件均達到一級資質標準。