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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年09月26日

一般住房按揭保證金比例是多少?有哪位能夠說說看?

問題描述 如果是一間大約25平米的店鋪採用輕裝修重裝飾的裝修風格大約需要多少錢?
網友回答
 最佳答案 題主好,銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在的,通常做法是銀行與開發商簽訂《個人購房貸款項目合作協定》以及《個人購房擔保借款合同》,並在合同上約定,銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款,而開發商在銀行開立保證金專戶,並按著發放貸款餘額的一定比例存入保證金,為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證,並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後,銀行將保證金帳戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內,若購房借款人未按合同約定按期還本付息的,由開發商代為償還,銀行有權直接從保證金帳戶中扣劃相關款項。你們開發商這樣的要求按道理是不合理的,你可以跟你的按揭銀行諮詢一下,當初他們保證金事項是怎麼約定的。
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