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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月26日

房產證未辦一下來之前,雙方的買賣是否受法律保護?哪位知道?

問題描述 拆遷補償的房子,在房產證未辦下來之前的交易,雙方的買賣合同是否受法律保護
網友回答
 最佳答案 地下室有單獨的房產證就可以交易,地下室與房子在一個房產證上就不能單獨交易。私下簽訂買賣協議不受法律保護。
 相關用戶問答
  • KTV大包在50平米上下合適(適合20人以上的消費)中包在30平米上下合適(適合10人以上的消費)小包在15平米上下合適(適合5人上下的消費)2、茶樓的大包應該在25平米上下合適,中包應該在15平米上下合適,小包應該在8平米上下合適。

  • 假如小於10cm的話。可以買移位器安裝,五金店有賣,假如誤差大的話改排水管道或換馬桶。

  • 1、做公證委託。去當地公證所,辦理房屋公證,把賣方對於房子的所有權及處理權公證到買方名下,等到下證後,再辦理過戶手續等。2、先簽訂房屋買賣合同,交一部分定金給賣方,等到房產證下來後再進行交易。3、需要注意的是沒有房產證的房子是不能辦理貸款的。如果是一直下不了房產證的,也很有可能是小產權的房子,這類房屋是列於國家待拆範圍的,是屬於違建房屋,沒有任何法律保護的。4、建議買這種暫時還沒下證的二手房,最好還是找個房屋仲介代理,一方面,仲介比你更有經驗,知道怎麼去辨別房屋的性質,知道怎麼規避風險。另一方面,萬一出了什麼事,至少還有仲介來擔保。希望我的回答能幫到您

  • 沒房產證的房屋是不受法律保護的,但不代表你們簽的買賣協議沒效,關鍵是看協議怎麼簽的,你可以找個律師幫你看看。

  • 燃氣熱水器冷熱水龍頭安裝方法:在有多個熱水出口需要出熱水的情況下,在熱水器的熱水出口端分幾個(有幾個熱水出口就分幾個)三通,如果是新裝修的房子,可以請水電安裝工在牆體中預埋暗管,如果是老房子,要求不高,裝明管也行。裝了三通之後,就可以把熱水分流至想用熱水的地方,包括廚房,洗臉盆等需要熱水的地方!至於需要用冷熱水龍頭控制熱水器的啟動,只要你通電(或電池)通氣,在任意一個熱水出水口,打開水龍頭,燃氣熱水器都會自動啟動的!至於裝混水閥,與熱水器不矛盾,混水閥有兩個介面,左邊接熱水,右邊接冷水就可以了(實際上也沒有左、右之分,只是習慣如此)至於需要什麼配件,你可以裝4分(20)ppr管或鋁塑管(熱水管),冷水管也可以用前面的材料,如果想節省點成本,可以用pvc管。選用聯塑的比較好,名牌,品質可靠。需要的配件為:ppr、pvc、鋁塑管,相對應的管件:三通,外絲接頭,內絲接頭,軟管等。裝好之後,將混水閥偏至熱水端(左邊)即可以啟動熱水器了!如果水燙的話,再偏右轉一下,就可以了!

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