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問題 【裝修設計】  【歸檔】17年09月26日

高層樓房有地一下室嗎有什麼規定,高層樓房有地下室嗎怎麼用?有哪些注意事項

網友回答
 最佳答案 在建設部有關規定中,沒有小高層這個概念,它是人們的通俗叫法。實際幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。通常情況下,依照樓盤的用途不同可分民用和商用,依照樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規範規定:1-3層稱低層、4-6層為多層、7-9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現實生活中,通常人們把7-11層的樓房稱為小高層。公攤面積包括電梯井、管道井、變電室、垃圾道、樓梯間、過道、地下室、值班警衛室、公共門廳等整棟樓服務的公共區與管理用房的建築面積,按照水平面投影面積計算。公攤面積計算方法:各套房的公用分攤面積=分攤係數×各套內建築面積。普通住宅的通常公攤比例:多層:8%15%小高層:10%20%高層:15%30%,假如你知道自己的套內建築面積就用小高層分攤係數乘以其套內建築面積就是你家小高層的公攤面積啦。
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