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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月27日

商貸轉公積金費用需要交納多少?正打算購買。

網友回答
 最佳答案 商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏:1、符合住房公積金貸款條件的個人,有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選取:2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清,原房產撤銷抵押,重新辦理抵押後,公積金中心放款至客戶存款帳戶。3、客戶交納保證金,用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款後,退還保證金。4、客戶可找一家擔保公司,由擔保公司墊資還清客戶原貸款,客戶繳納墊資費和保證金,擔保人提供階段性擔保,抵押落實後公積金中心放款,退還客戶保證金。工具/原料公積金貸款條件1、首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號;2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額應該滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款需要的相關手續,你只需要準備:1、你的公積金帳號;2、單位的公積金帳號;3、月繳存額;4、繳存比例;5、公積金繳存地點。關注事項購房者申請的新的貸款期限,應該在公積金貸款規定的期限以內,最長不超過原“商貸”剩餘的貸款期限。假如是部分轉貸的話,剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的,申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。
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