按經濟適用房管理的房屋能買嗎?有沒有網友瞭解?
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經濟適用房是沒有贈予的權利的。由於經濟適用房的建設是用於解決低收入者的居住問題的,有限產權中不包括贈予的權利。同一個時間段裡,從經濟適用房的用途來看,對於繼承也應有所限制。對於經濟適用房的繼承,不論是所有者生前立下遺囑,還是沒有立遺囑,都要看繼承人是否符合經濟適用房的購買條件。假如經濟適用房所有者的繼承人已經不符合經濟適用房的購買條件,即使立下了遺囑,其繼承人也不能擁有經濟適用房。
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物業管理費包括:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業管理費收取標準:物業費包含維修費,再收取維修費是違法的。可以保存好收款收據,到物價局檢舉這種違法做法,到時物價局會對其進行處罰,並退還業主違法收費。國家相關政府規定:物業住宅社區裡面關於物業管理費的收取,從通知入夥之日起,就要開始繳費,中間不能停繳的。相關物業法律有規定的。
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據我瞭解房屋租憑的房產稅演算法;一、房產稅的稅率按照規定,房產稅採用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種:一是房產的計稅餘值,二是房產租金收入。(一)房產的計稅餘值按稅法規定,對於企業自用房產,應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅餘值,是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額。(二)租金收入按照規定,對於企業出租的房產,應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。三、房產稅的計算方法根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種:(一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產帳面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的。
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第一步右鍵桌面的【電腦】圖示,可以選擇【管理】或者【屬性】。都能從不同入口找到裝置管理員第二步從電腦【管理】中可以看到裝置管理員第三步電腦【屬性】中可以看到電腦的系統屬性和【裝置管理員】還有一種方法第一步按住【開始】——【控制台】,認識控制台是電腦管理的第一入口是熟悉計算的第一步,在控制台中可以找到查看和修改電腦的所有入口。第二步將右上角的【查看方式】切換為【小圖示】,就能很快速的找到【裝置管理員】
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一般安排在大興、房山,目前大興的經濟適用房分佈在西紅門、舊宮、康莊,房源數量就不一定了,分配房源之前會有公告。到申請人戶口所在地鄉鎮人民政府住房保障窗口去申請。
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