家裡設有玄關的，請問玄關櫃擺放風水要注意事項有哪些呢？主要有什麼注意事項

玄關通常指的是我們進門可以看到的地方，就是起到一個簡單的和客廳隔絕的作用。由於在風水上，假如一開門就看到客廳，這是不太好的事情。不僅會引起財氣外漏 ，同時兇氣也會進駐，也不利於客廳的隱私。通常都會設一個玄關。玄關的擺放要關注，擺放的裝飾物不宜過多，同時整體色調不能暗沉，擺設的物件也要是吉祥寓意的。同一個時間段裡也要常青不敗的比較好

玄關一般被我們用來調整家居環境，常見的玄關有鏡子、鞋櫃、雨具存放隔斷等。可以說擁有一個玄關對於我們的生活更方便。然而，玄關風水的存在是不容忽視的。怎麼設計玄關風水更好呢？大家一定要重視這個問題，下面具體的介紹一下：1、玄關掛畫風水：玄關是進門第一眼看到的地方，所以玄關的裝飾在家居風水中至關重要，玄關適合擺放什麼，玄關掛畫風水要注意哪些呢在玄關處可以選擇一幅有風水意義的國畫作品，比如九魚圖，牡丹畫，笑迎天下的石榴畫，風水意義的山水畫等。2、牆壁的間隔風水：牆壁間隔之間應下實上虛，面對大門的玄關下半部應以良好的磚牆或木板來進行裝修，作為範本，上半部裝修可以明亮的裝飾材料進行如磨砂玻璃。注意玄關對門切把可安裝鏡子，安裝磨砂玻璃與鏡子不同，玻璃不反射。牆壁宜光滑，我在北戴河時一朋友的朋友所居住的房子玄關設計是用凸出的石塊來裝修的，我進門脫鞋後對他說，你的運氣不是很平順，他點頭承認。牆壁的顏色要與天花板色調連接一致，美觀最好。3、地板的佈置風水：一進玄關，迎入眼簾中的就是地板。設計它時要注意地板的平整及光色，色調做好明亮，花樣多吉祥如意的圖案最好，切不可帶有菱型角型的圖。玄關的地板要是木質花紋應流向室內，切不可直沖大門，地板的材料不能太光滑，易使家人摔倒。玄關地斑進門口處可放置一個印有“出入平安”的鞋墊，以保家人平安。顏色選擇要根據命主命卦及飛星組合確定。4、燈光的明暗風水：玄關的燈光是很重要的一項內容，它可以調節家人的健康及財運，光線不能太過於明亮，否則一進門來會刺眼也影響神經。不能太暗，一會招陰靈，二則使運氣衰敗。前面講過燈最好選擇方圓的，不能用三角燈型。美觀的燈具會給玄關起到畫龍點睛的作用。使運氣旺起來。5、鞋櫃的擺放風水：鞋櫃不要高大，但要面積大小高矮合適與命主，要以實用為主，設計美觀，要隱蔽，不能外露，要給人乾淨俐落，自然典雅的感覺。不能設計在中間位置。6、植物的佈局風水：植物我不主張在玄關裡多用，況且有的植物在風水學上是根本不能運用的，還要配合玄空飛星使用。一般地說用植物佈局多會玄關，增加生氣，但要注意玄關空間是否擺放植物合適。植物要以高大綠色為主，會增加財運的，但不能用帶刺及味道強烈，特殊的植物。7、圖案的設計風水：玄關的圖案，宜美觀大方，最好帶有吉祥如意的圖或辟邪的圖案。如蓮花，獅子，魚，龍鳳,金錢等圖案。也可在玄關裡擺放與這些圖有關的飾物。8、鏡子的安放風水：玄關安放鏡子是個很重要的問題，安鏡子可使人出入時注意到自己的儀錶，也可使玄關顯得寬闊，明亮。但鏡子因為有反射功能，不能直接對大門，會使從大門進來吉氣財氣反射出去。玄關頂上切不可貼鏡片，會使人感覺頭重腳輕，顛倒乾坤。供參考

注意事項一：謹防面積縮水。注意事項二：謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發商代繳稅費，最好約定開發商在一定期限內向購房人出具繳納稅費發票等憑證，這樣可以有效防止開發商挪用資金。注意事項三：預防經濟適用房社區內購買商品房的風險。注意事項四：不要誤將開發商資料備案義務等同為辦理房產證義務如果購房人要委託開發商辦理房產證應當在合同中另行約定。注意事項五：交房不等於交鑰匙根據建設部的商品房買賣合同示範文本第十一條,在交接商品房時，開發商應當提交第八條規定的證明文件，提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》，簽署房屋交接單。根據該條款，開發商交鑰匙並不意味著已經履行了交房義務，如果交鑰匙後開發商仍未完整提交約定的兩書或證明文件，開發商應當承擔延期交房的違約責任。注意事項六：明確會所、車庫、雜物間等附屬物的歸屬。為了避免此類糾紛的發生，建議購房人最好在合同中明確約定該商品房附屬的車庫、雜物間等是否隨同該商品房一併轉讓，是否可以辦理相關權屬證書。注意事項七：注意商品房的交付條件。購房人簽訂合同時一般選擇“商品房經驗收合格”作為房屋交付條件。驗收合格是指商品房經建設單位、施工單位、監理單位、勘察單位、設計單位聯合驗收合格。驗收合格不等同於竣工驗收備案，竣工驗收備案要求更為嚴格，五家單位聯合驗收合格僅是申請竣工驗收備案的條件之一，此外，開發商還需要取得消防、環保、規劃等部門的許可檔以及其他資料。律師提醒購房人最好在合同中約定取得商品房竣工驗收備案表作為商品房的交付條件之一。注意事項八：明確公共設施、基礎設施達到使用條件的日期，並規定違約責任。

你好，對於很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題。所以，請大家要重視這一流程。買房是件既繁瑣又興奮的事情，而交房也是流程繁複的事情，交房時注意事項也是非常多的。所以要特點的注意，那麼交房後還要交什麼錢，交房流程是怎麼樣，這邊就來簡單介紹一下。1.契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2.住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。3.交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。4.在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。5.其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。交房流程：1、通知取得商品房房地產權證後，開發商應通知購房者交接，通知應以書面形式，並明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢後，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。2、驗收購房者應該及時對房屋工程品質及配套設施進行檢驗，並做好記載。驗收時，購房者要核實相應的商品房房地產權證以及建設工程品質檢驗合格單。3、提供相關檔開發商應提供包括《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關檔。開發商如果不提供這些檔，購房者可以拒簽房屋交接書。4、簽署房屋交接書當購房者對房屋及其產權檢驗後，可以按照有關規定簽訂房屋交接書，對於不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發商簽字，直至交付條件完全符合交房標準後，再簽署房屋交接書。以上介紹了這麼多都是關於交房時要注意的問題的，收房時專案比較多，但是朋友們一定要細心，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好，大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

買新房和二手房的注意事項不同，如下：新房：瞭解開發商是否有預售許可，瞭解交房時間、房屋層高、社區綠化、違約責任、水電氣是否通、朝向、採光、視野等。二手房：核實賣方資訊、核實房屋是否有債務糾紛、是否在抵押中、是否有法律糾紛等。